Aanbod

Te koop: Galgenvenstraat 60, 5932 SV Tegelen

IMG_5428 (2)_LI (Medium).jpg 1 IMG_5447 (2) (Medium).JPG 2 IMG_5451 (2) (Medium).JPG 3 IMG_5436 (2) (Medium).JPG 4 IMG_5449 (2) (Medium).jpg 5 IMG_5461 (2) (Medium).jpg 6 IMG_5471 (2) (Medium).jpg 7 IMG_5466 (2) (Medium).jpg 8 IMG_5474 (2) (Medium).jpg 9 IMG_5476 (2) (Medium).JPG 10 IMG_5458 (2) (Medium).JPG 11 IMG_5459 (2) (Medium).JPG 12 IMG_5453 (2) (Medium).JPG 13 IMG_5454 (2) (Medium).JPG 14 IMG_5456 (2) (Medium).jpg 15 IMG_5434 (2) (Medium).jpg 16 IMG_5431 (2) (Medium).jpg 17 IMG_5437 (2) (Medium).JPG 18 IMG_5438 (2) (Medium).JPG 19
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een leuke woning in Tegelen, behoorlijk af, mooie locatie, rustig, groen, basisschool en speelplek grenzend aan de achtertuin...
Kijk hier dan eens even naar deze woning of dit u misschien past....

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05392
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Tegelen D 1578 Tegelen D 1578
Perceeloppervlakte 172 m²

Beschrijving

Op zoek naar een leuke woning in Tegelen, behoorlijk af, mooie locatie, rustig, groen, basisschool en speelplek grenzend aan de achtertuin...
Kijk hier dan eens even naar deze woning of dit u misschien past....

Indeling

Opvallend ruim woonhuis met tuin en parkachtige omgeving aan de achterzijde! Gelegen op een goede plek met groen aan de rand van Tegelen, een goed ontsloten woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Tegelen sectie D nummer 1578 groot 172 m2 De woning met achtertuin is gelegen op een prima locatie met parkeergelegenheid. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Tegelen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken. Eindhoven in 40 minuten. Het station is enkele minuten fietsen.
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1982
• begane grond vloer : betonvloer
•1e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; steen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk.
De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met vernieuwde paneeldeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, geïsoleerde dakplaten
• inhoud : woonhuis; 375 m3
• woonoppervlakte : 125 m2 berging 8 m2.
• cv-installatie :HR-combi ketel, verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping.
• isolatie : spouwmuurisolatie, HR thermopane glas, dakisolatie

Indeling begane grond
woonkamer (38 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende eiken planken vloer en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde.
Het betreft een ruime woonkamer met een trapkast als opbergruimte. Het plafond is gestuct en vorozien van inbouwverlichting.
Tevens is er een pelletkachel geplaatst. Wel zo gezellig!

keuken (12 m2)
Deze keuken is de centrale werkplek, de aanbouwkeuken is van MDF, het blad is van hout.
Voorzien van rvs-spoelbak, gaskooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel.

hal (6 m2)
Toegang toilet, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping.

carport (22 m2)
Deze ruimte is ideaal voor het stallen van uw auto… wel zo fijn in de winter….

verdieping
overloop (5 m2)
toegang slaapkamers en badkamer.

slaapkamers
De slaapkamers (7 m2, 14 m2 , 17 m2) zijn allen voorzien van een doorlopende laminaat vloer en verstelbare dakramen.

badkamer (8 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

tuinberging (7 m2)
De bergruimte is voorzien van betonnen vloer en stenen wanden. Het dak is bitumineus gedekt.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is besloten en voorzien van een overdekt terras en een schutting als afscheiding. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk beschut zitten. Natuurlijk geniet u al vroeg in het voorjaar in deze tuin. Aan de achterzijde loopt u zo de parkachtige omgeving in met speelplek en basisschool… hoe mooi kan het zijn…

Algemeen
Deze woning is ruim opgezet, goed te beleven en biedt voldoende mogelijkheden om er uw eigen stek van te maken.
De laatste jaren is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd!
Bent u toe aan een nieuwe uitdaging? U loopt zo vanuit de achtertuin een parkachtig gebied in...
Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken op een wel heel kindvriendelijke plek in Tegelen…

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken