Aanbod

Te koop: Reysenbeckstraat 11, 5963 AH Hegelsom

IMG_5665 (2) (Medium).jpg 1 IMG_5653 (2) (Medium).JPG 2 IMG_5646 (2) (Medium).JPG 3 IMG_5671 (2) (Medium).jpg 4 IMG_5624 (2) (Medium).JPG 5 IMG_5630 (2) (Medium).jpg 6 IMG_5635 (2) (Medium).JPG 7 IMG_5637 (2) (Medium).jpg 8 IMG_5640 (2) (Medium).JPG 9 IMG_5645 (2) (Medium).jpg 10 IMG_5643 (2) (Medium).jpg 11 IMG_5620 (2) (Medium).JPG 12 IMG_5619 (2) (Medium).JPG 13 IMG_5615 (2) (Medium).jpg 14 IMG_5610 (2) (Medium).jpg 15 IMG_5601 (2) (Medium).jpg 16 IMG_5598 (2) (Medium).JPG 17 IMG_5603 (2) (Medium).jpg 18 IMG_5604 (2) (Medium).jpg 19
€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Reysenbeckstraat 11 Hegelsom, half vrijstaand, deels gerenoveerd, tuin met garage op het Westen! Gewoën in d’n Hegelsom…. best wel de moeite!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05391
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Horst aan de Maas M 971 Horst aan de Maas M 971
Perceeloppervlakte 206 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Reysenbeckstraat 11 Hegelsom, half vrijstaand, deels gerenoveerd, tuin met garage op het Westen! Gewoën in d’n Hegelsom…. best wel de moeite!

Indeling

Dit woonhuis is gelegen binnen de kern van de bebouwing van het karaktervolle kerkdorp Hegelsom. Wonen op enkele honderden meters van de kern en natuurlijk de parmantige haan op de rotonde. In en rondom Hegelsom zijn diverse landmarks in de vorm van letters welke samen “Hegelsom” vormen”. Dit staat voor een krachtige identiteit! U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur in het nabij gelegen natuurgebied “het Ham”. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Station Horst-Sevenum is 7 minuten fietsen. Het basisonderwijs is op loopafstand gelegen en het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in Horst in voldoende mate aanwezig. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en jeugdclubs actief. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Horst is zo’n 7 minuutjes fietsen… wel zo makkelijk!
Indeling: Begane grond.
Toegang via de hal met meterkast, toilet en toegang naar de verdieping. De meterkast is voorzien van een stoppen verdeelkast met aardlekschakelaars. De woonkamer (34 m2) in L-vorm is voorzien van een laminaat vloer en een open haard. Heerlijk licht én een knusse plek in de winter! Toegang tot de keuken. De keuken (14 m2) is uitgevoerd met een aanbouwkeuken met kunststof blad, inductie kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Doorgang naar de garage en toegang middels schuifpui tot het terras waar u heerlijk lang kunt genieten van de zon.
1e verdieping.

Middels stalen trap te bereiken, toegang badkamer en slaapkamers. De slaapkamers (11 m2 met balkon, 10 m2 met inbouwkast, 9 m2 met inbouwkast en 9 m2). Deze zijn voorzien van laminaat vloerbedekking en stucwerk wanden. De badkamer (6 m2) is recent geheel vernieuwd en voorzien van ligbad met douchewand en garnituur, toilet en wastafel.

2e verdieping.
Toegang via de slaapkamer. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder.
Garage.
De garage kunt u bereiken via de ruime verharde oprit aan de zijkant van de woning. Toegang via de openslaande poort en via de loopdeur vanuit de keuken en de tuin. Deze garage (16 m2) biedt u ruimte voor opslag… en een mooie klusplek!
Tuin.
Deze is aan de voorzijde én aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde kunt u op het terras genieten van de warme avondzon. Tevens is er een overkapping, welke u kunt gebruiken als chillplek. Deze woning is een mooie kans om een goede start te maken in een rustige woonomgeving. Fraai wonen én dichtbij de voorzieningen!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1975
• vloer begane grond : betonvloer
• vloer 1e verdieping : betonvloer
• vloer 2e verdieping : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen, binnenspouwblad; baksteen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met thermopane glas op de begane grond. Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui
geplaatst. Op de verdieping is deels enkel glas toegepast.
• inhoud : woonhuis 400 m3
• oppervlakte perceel : 206 m2
• woonoppervlakte : 110 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren
• dak : lessenaarsdak, beschoten en bitumineus gedekt. Het dak van de garage en overkapping is bitumineus gedekt.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken