Aanbod

Te koop: Middelreuvelt 8, 5971 DD Grubbenvorst

IMG_7502 (Medium).jpg 1 IMG_7507 (Medium).JPG 2 IMG_7500 (Medium).jpg 3 IMG_7491 (Medium).JPG 4 IMG_7496 (Medium).jpg 5 IMG_7492 (Medium).JPG 6 IMG_7495 (Medium).jpg 7 IMG_7487 (Medium).JPG 8 IMG_7489 (Medium).JPG 9 IMG_7483 (Medium).JPG 10 IMG_7485 (Medium).jpg 11 IMG_7481 (Medium).JPG 12 IMG_7474 (Medium).JPG 13 IMG_7475 (Medium).jpg 14 IMG_7479 (Medium).JPG 15 IMG_7482 (Medium).JPG 16 IMG_7469 (Medium).jpg 17 IMG_7472 (Medium).jpg 18 IMG_7467 (Medium).jpg 19 IMG_7499 (Medium) (2).JPG 20
Nieuw in verkoop
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning, 2e verdieping, geheel gerenoveerd, garage, Middelreuvelt 8 in Grubbenvorst. Gewoën efkes kieke!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05416
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Horst aan de Maas C 4624 Horst aan de Maas C 4624
Perceeloppervlakte 222 m²

Beschrijving

Ruime tussenwoning, 2e verdieping, geheel gerenoveerd, garage, Middelreuvelt 8 in Grubbenvorst. Gewoën efkes kieke!

Indeling

Dit woonhuis aan Middelreuvelt 8 is in 1970 gebouwd als tussenwoning. In de loop van jaren is de woning geheel gerenoveerd. De tweede verdieping is als woonruimte geactiveerd. Deze woning met open woonkamer en keuken is aangenaam te bewonen. Aan de achterzijde kunt u genieten in de tuin met veel zon en privacy! Tevens nog een overkapping en een tuinpoort. Toegang naar de garage welke ruim is opgezet. (wel zo handig!)
Kadastraal bekend: Gemeente Grubbenvorst sectie C nummer 4624 groot 222 m2. De woning met voortuin én achtertuin is gelegen in een prima woonomgeving, dicht bij het centrum van Grubbenvorst.
Binnen enkele minuten loopt u midden in de achtergelegen natuurlijke omgeving.
Aan de Oostzijde van Grubbenvorst zijn de uiterwaarden en de Maas gelegen. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Het basisonderwijs is op enkele minuten loopafstand gelegen. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Grubbenvorst heeft voldoende aanbod qua boodschappen en ook enkele winkels… wel zo makkelijk!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1980
• begane grond vloer : betonnen vloer
• 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer
• 2e verdiepingsvloer : betonnen vloer
• wanden : buiten spouwblad; baksteen, deels betimmerd met houtwerk.
: binnen spouwblad; steen met spouw en isolatie.
• dak : zadeldak, houten spant en houten gordingen. Het dak is beschoten met vezelplaten en met pannen gedekt. Dit dak is
aan de binnenzijde geïsoleerd en afgewerkt
Het dak van de aanbouw is bitumineus gedekt.
Het dak van de garage is eveneens bitumineus gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk.
De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met vernieuwde deuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwisolatie, dakisolatie
• inhoud : woonhuis; 325 m3
• woonoppervlakte : 110 m2 en 15 m2 buitenruimte
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren.


Indeling begane grond
woonkamer (36 m2)
De woonkamer is verdeeld in de zitkamer en een eetgedeelte met een geheel op de begane grond doorlopende laminaatvloer.

keuken (8 m2)
Deze open keuken is ingericht met een aanbouwkeuken van mdf en een kunststof blad, spoelbak, oven, magnetron, gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

hal (6 m2)
De hal is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot het toilet, meterkast, bergkast en woonkamer/keuken. Tevens bevindt zich hier de garderobe.

Indeling 1e verdieping
Overloop (4 m2)
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

badkamer (5,5 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, toilet, douchecabine en ligbad.

slaapkamers (11 m2, 15.5 m2 , 10.5 m2)
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en deels inbouwkasten. Wel zo handig!

Indeling 2e verdieping
Overloop (10 m2)
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer. Tevens is hier de aansluiting wasmachine en droger. In een kast is de cv-installatie opgesteld. Daglicht via een Velux dakraam.

slaapkamer (14 m2)
De slaapkamer is voorzien van ingebouwde verlichting en een grote dakkapel aan de achterzijde.
Er is kastruimte aangebracht als knieschot.

Tuin
De achtertuin op het Westen is ingericht met een ruim verhard terras en borders. U kunt aan de achterzijde op het overdekte terras heerlijk beschut zitten. Dit is opgezet van aluminium staanders en liggers met polycarbonaat als licht doorlatende plaat. Aan de achterzijde is de opslagruimte met schuifpoorten gebouwd.

Garage
Deze is gebouwd van steen met betonnen vloer. De garage is vanuit de zijstraat te bereiken met de auto. Tevens een loopdeur vanuit de tuin. Het betreft een voldoende ruime garage. Wel zo handig!

Algemeen
Deze woning is ideaal als u een ruime woning zoekt voor een goede start!
Enkele pre’s: 2e verdieping in gebruik als woonruimte, ruime garage, geheel gerenoveerd.
Deze woning met eigen parkeerplaatsen en garage is een prima woonplek op korte afstand van centrum Grubbenvorst!

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken