Aanbod

Te koop: Ruttenweg 2, 5961 PR Horst

IMG_1166 (2) (Medium).JPG IMG_1177 (2) (Medium).JPG IMG_1183 (2) (Medium).jpg IMG_1185 (2) (Medium).JPG IMG_1196 (2) (Medium).jpg IMG_1198 (2) (Medium).jpg IMG_1193 (2) (Medium).JPG IMG_1199 (2) (Medium).JPG IMG_1221 (2) (Medium).jpg IMG_1216 (2) (Medium).jpg IMG_1219 (2) (Medium).JPG IMG_1223 (2) (Medium).JPG IMG_1226 (2) (Medium).jpg IMG_1204 (2) (Medium).JPG IMG_1237 (2) (Medium).jpg IMG_1243 (2) (Medium).jpg IMG_1246 (2) (Medium).jpg IMG_1249 (2) (Medium).JPG IMG_1251 (2) (Medium).jpg IMG_1256 (2) (Medium).jpg IMG_1258 (2) (Medium).jpg IMG_1261 (2) (Medium).JPG IMG_1263 (2) (Medium).jpg IMG_1264 (2) (Medium).jpg IMG_1267 (2) (Medium).jpg IMG_1270 (2) (Medium).jpg IMG_1271 (2) (Medium).jpg IMG_1276 (2) (Medium).JPG IMG_1278 (2) (Medium).JPG IMG_1279 (2) (Medium).jpg IMG_1281 (2) (Medium).jpg IMG_1282 (2) (Medium).jpg IMG_1287 (2) (Medium).JPG IMG_1288 (2) (Medium).jpg
€ 1.200.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 11.964 m²
Totale VVO 1.940 m²
In units vanaf 190 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05355
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 maart 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.964 m²
VVO 1.900 m²
In units vanaf 190 m²
Kantoor oppervlakte 40 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.940 m²
Vrije hoogte 4,5 m.
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter
Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter
Recreatie op 3000 meter tot 4000 meter
Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter
Winkel op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 50
Heeft een kantoor Ja

Indeling

BEDRIJFSLOCATIE MET BEDRIJFSWONING, OPSLAGHALLEN, LAADDOCKS, BUITENTERREIN EN OVERIG TERREIN

Betreft locatie gelegen in het buitengebied van Horst. De kavel omvat een bestaande bedrijfswoning en een bedrijfsruimte, zijnde een voormalig productiebedrijf paddestoelen met opslagloodsen en ruim buitenterrein.... Mooie plek om te ondernemen... een zichtlocatie aan de A73... en heel luxe wonen!
Deze locatie leent zich zeer goed voor een agrarisch gerelateerd productie/c..q. handelsbedrijf.
Er is een vergunning (2005) aanwezig voor de realisatie van een nieuwe bedrijfsloods met een oppervlakte van circa 2000 m2 op de locatie van de voormalige kwekerij.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Horst sektie T Nummer 1670 groot 56 are 95 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 558 groot 47 are 55 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 1685 groot 2 are 70 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 1669 groot 3 are 85 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 1206 groot 7 are 67 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 1684 groot 80 ca
Gemeente Horst sektie T Nummer 1147 groot 12 ca

Totaal groot: 1 ha.19 a. 64 ca. Op enkele percelen rust een opstalrecht aangaande infra energievoorziening.

Het object is gelegen op een zichtlocatie vanuit de A73 aan de Zuidzijde van Horst. Er is een goede aansluiting tot de A73 afslag Horst Melderslo, deze kunt u in enkele autominuten bereiken. Venray en Venlo zijn in 10 minuten te bereiken.

Omschrijving object
Betreft bedrijfswoning, welke aan de voorzijde van het bedrijf is gelegen. Deze woning is opgetrokken van steen op een fundatie van beton. Vloer en dek van beton. Het dak is gedekt met isolerende platen en pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren.
Indeling; woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar het terras, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, garage, hal met meterkast.
Verdieping: 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens doorgang naar de zolderkamer. De woning is degelijk gebouwd, en luxe afgewerkt.
De tuin en terras is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze is ingericht met gazon en borders. Tevens treft u er een zwembad met
een poolhouse met overkapping. In het poolhouse is de pomp,- en filter-installatie geplaatst.
Tevens is er een stoomcabine, een luxe Finse sauna en een overkapping met uitzicht over de fraaie tuin en verwarmde zwembad.

Bedrijfsruimte:
Betreft een oorspronkelijk productiebedrijf voor champignons: opgebouwd uit een stenen gebouw van baksteen buitenwanden in spouw met fundatie op beton met beton vloeren.
Het dak wordt gedragen door stalen spanten, houten gordingen en gedekt met golfplaten. Deze zijn asbesthoudend. Er zijn zonnepanelen geplaatst middels een dakverhuurconstructie.
Het gebouw is verdeeld in centrale gang, opslagruimtes (voormalige champignoncellen; 7 ruimtes van 87 m2), kantoren, kantine, natte hoek met toiletblok, werkplaats, centrale gang en technische ruimtes.
Dit gebouw is in delen gebouwd, te weten: 1979, 1984 en 1986. Aan de achterzijde is de opslagloods (2001) gebouwd met een inpandige koelcel en
twee laaddocks. Deze loods is 30 x 30 meter. Tevens een overkapping en enkele sectional poorten ten bate van laden en lossen.
Deze loods is opgetrokken van stalen spanten en geïsoleerde damwandprofielplaten. Het dak is eveneens gedekt met geïsoleerde profielplaten.

Toegang via opritten met op afstand bedienbare poorten en verharding. Deze bestaat uit beton en asfalt.
Aan de achterzijde is nog een open opslagloods aanwezig. De overige grond is in gebruik als gazon en erfbeplanting.

Als u wilt ondernemen op drie minuten van de A73, een zichtlocatie ambieert, én een luxe uitgevoerd woonhuis met zwembad u past, bel dan gerust voor nadere informatie en of een bezichtiging.

Makelaar
Coen Absil 0612399624

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken