Aanbod

Te koop: Pastoor Gerardsstraat 14, 5808 BG Oirlo

IMG_2486kopie.JPG 1 IMG_2491.JPG 2 IMG_2485.JPG 3 IMG_2483aangepast.JPG 4 IMG_2488.JPG 5 IMG_2489.JPG 6 IMG_2440.JPG 7 IMG_2443.JPG 8 IMG_2445.JPG 9 IMG_2446.JPG 10 IMG_2451.JPG 11 IMG_2474.JPG 12 IMG_2476.JPG 13 IMG_2479.JPG 14 IMG_2457.JPG 15 IMG_2454.JPG 16 IMG_2459.JPG 17 IMG_2465.JPG 18 IMG_2466.JPG 19 IMG_2469.JPG 20 IMG_2471.JPG 21 IMG_2473.JPG 22
€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Rustig wonen in Oirlo... dat kan in deze goed gerenoveerde woning aan de Pastoor Gerardsstraat 14 te Oirlo! Een fijne woonplek én instapklaar woonhuis... kijk maar eens!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05447
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Venray R 2133
Perceeloppervlakte 260 m²

Beschrijving

Rustig wonen in Oirlo... dat kan in deze goed gerenoveerde woning aan de Pastoor Gerardsstraat 14 te Oirlo! Een fijne woonplek én instapklaar woonhuis... kijk maar eens!

Indeling

HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, RUIME OPRIT EN TUIN
Dit woonhuis aan de Pastoor Gerardsstraat 14 5808 BG te Oirlo is in 1959 gebouwd. In de loop van de laatste jaren is deze woning grotendeels gerenoveerd en is er een gerieflijk woonhuis ontstaan. Deze woning is aan de voorzijde nagenoeg in oorspronkelijke staat, doch u treft een verrassing als u dit woonhuis bezoekt… De aanbouw met toegang is voorzien van een bijkeuken. Aan de achterzijde kunt u genieten op het deels overdekte terras met de tuin op het Noord-Westen.
Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie R nummer 2133 groot 260 m2. De woning met achtertuin is gelegen in een fijne én rustige woonomgeving in het kerkdorp Oirlo.
Het NS-station Oostrum is circa 10 minuten fietsen.
Binnen enkele minuten bent u midden in de landelijke omgeving. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Het basisonderwijs is op enkele minuten loopafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs is in Venray gelegen. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Venray is een tiental minuten fietsen… wel zo makkelijk!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1959, verbouwd vanaf 2014
• begane grond vloer : vloer met kruipruimte
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buiten spouwblad; baksteen
: binnen spouwblad; baksteen
• dak : zadeldak, houten spant en houten gordingen. Het dak is beschoten met houtwol-cementplaten en met pannen gedekt.
De binnenzijde is geheel afgetimmerd. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak, voorzien van een bitumineuze
dakbedekking.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof
met deels paneeldeuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, zoldervloer
• inhoud : woonhuis met aanbouw; 450 m3
• woonoppervlakte : 104 m2
• cv-installatie : Remeha HR-combi ketel (2014), verwarming middels radiatoren.

Indeling begane grond
woonkamer (26 m2)
De woonkamer is verdeeld in de zitkamer en eetkamer met een geheel op de begane grond doorlopende tegelvloer.

keuken (10 m2)
Deze ruime keuken is ingericht met een aanbouwkeuken van mdf en een kunststof blad, spoelbak, oven, inductie kooktoestel, afzuigkap en koelkast. Deze keuken is opgezet in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de huiskelder.

kelder (7 m2)
Deze kelder is ideaal voor opslag van uw levensmiddelen.

Tuinkamer/bijkeuken (20 m2)
Deze ruimte is vanaf de achterzijde,-vanuit het overdekte terras toegankelijk. Ideaal te gebruiken als werkkamer/chillplek. Aan de zijkant is de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger (3 m2) toegankelijk.

hal (5 m2)
De hal is voorzien van een tegelvloer. Toegang toilet en meterkast met opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de meterkast en garderobe.

Indeling 1e verdieping
overloop
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een verstelbare trap naar de 2e verdieping.

badkamer (7 m2)
De badkamer is geheel vernieuwd. Deze is geheel betegeld en voorzien van wastafel met meubel, douche en toilet.

slaapkamers (13 m2, 11 m2 , 9 m2)
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en voldoende lichtinval

Indeling 2e verdieping
Zolder 18 m2)
De zolder is goed te gebruiken als opbergruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Dit betreft een Remeha combi-ketel van 2014.

Tuin
De achtertuin is ingericht met een ruim verhard terras en een moestuin. U kunt aan de achterzijde op het overdekte terras heerlijk beschut zitten.
De overkapping is van aluminium met kunststof plaat.
De stenen tuinberging is ideaal als bergruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Achter de tuinberging is nog een ruim gedeelte welke ingericht is als moestuin. Er is een flinke druivenstruik waar de bewoners, mét gepaste trots, heerlijke wijn van maken!
De kunststof kas is ideaal om al vroeg in het jaar uw eigen groente te kunnen oogsten…
Aan de voorzijde treft u de oprit welke voldoende ruim is voor twee auto’s.

Algemeen
Deze woning is ideaal als u een ruime woning zoekt, met extra ruimte op de begane grond. Natuurlijk ook ideaal als u vanuit thuis werkt.
De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw aan de achterzijde. De woning is nagenoeg geheel gerenoveerd vanaf 2014.
Kortom een fijn te beleven woonhuis!

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken