Aanbod

Te koop: Venrayseweg 47a, 5961 AD Horst

Venrayseweg47aHorst05.jpg 1 Venrayseweg47aHorst02.jpg 2 Venrayseweg47aHorst03.jpg 3 Venrayseweg47aHorst04.jpg 4 Venrayseweg47aHorst06.jpg 5 Venrayseweg47aHorst07.jpg 6 Venrayseweg47aHorst08.jpg 7 Venrayseweg47aHorst10.jpg 8 Venrayseweg47aHorst11.jpg 9 Venrayseweg47aHorst12.jpg 10 Venrayseweg47aHorst13.jpg 11 Venrayseweg47aHorst14.jpg 12 Venrayseweg47aHorst15.jpg 13 Venrayseweg47aHorst16.jpg 14 Venrayseweg47aHorst18.jpg 15 Venrayseweg47aHorst19.jpg 16 Venrayseweg47aHorst20.jpg 17 Venrayseweg47aHorst21.jpg 18 Venrayseweg47aHorst22.jpg 19 Venrayseweg47aHorst23.jpg 20 Venrayseweg47aHorst24.jpg 21 Venrayseweg47aHorst25.jpg 22 Venrayseweg47aHorst27.jpg 23 Venrayseweg47aHorst29.jpg 24 Venrayseweg47aHorst30.jpg 25 Venrayseweg47aHorst31.jpg 26 Venrayseweg47aHorst32.jpg 27 Venrayseweg47aHorst33.jpg 28 Venrayseweg47aHorst34.jpg 29 Venrayseweg47aHorst36.jpg 30 Venrayseweg47aHorst37.jpg 31 Venrayseweg47aHorst38.jpg 32 Venrayseweg47aHorst39.jpg 33 Venrayseweg47aHorst41.jpg 34 Venrayseweg47aHorst40.jpg 35 Venrayseweg47aHorst42.jpg 36 Venrayseweg47aHorst43.jpg 37 Venrayseweg47aHorst44.jpg 38 Venrayseweg47aHorst45.jpg 39 Venrayseweg47aHorst50.jpg 40 Venrayseweg47aHorst49.jpg 41 Venrayseweg47aHorst51.jpg 42 Venrayseweg47aHorst52.jpg 43 Venrayseweg47aHorst46.jpg 44 Venrayseweg47aHorst47.jpg 45 Venrayseweg47aHorst48.jpg 46
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

VERKOCHT onder voorbehoud!

Horst, aan doorgaande weg gelegen woonhuis. Degelijk gebouwd en goed opgezet en goed onderhouden woonhuis.... met veel woonruimte én een ruime garage...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05444
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 25 november 2023
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte externe bergruimte 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Horst Aan De Maas N 1411
Perceeloppervlakte 525 m²

Beschrijving

VERKOCHT onder voorbehoud!

Horst, aan doorgaande weg gelegen woonhuis. Degelijk gebouwd en goed opgezet en goed onderhouden woonhuis.... met veel woonruimte én een ruime garage...

Indeling

Venrayseweg 47a 5961 AD Horst
Deze mooie, én royale 2 onder één kapwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Horst. U bent in enkele minuten bij de snelweg A73, terwijl het centrum met voldoende winkelaabod, culturele voorzieningen en sport op enkele minuten lopen of fietsen gelegen zijn. Het lager onderwijs is om de hoek. De middelbare scholen zijn eveneens in Horst gelegen.
De woning is ruim bemeten (woonopp. 160 M2 en inhoud 573 m3) en is gelegen op een perceel van maar liefst 525m2 met een fraai aangelegde tuin.
De garage, 45m2, is voorzien van een smeerput, krachtstroom en een zolderverdieping. Dit maakt het tot een ideale gezinswoning met voldoende ruimte voor een ZZP’er of hobbyist. Het is een nette en goed onderhouden woning met veel woonruimte!
Kadastrale informatie: Gemeente Horst sectie N 1411 groot 525 m2.
Indeling:
Wanneer U achterom binnen komt, via de overkapping ter grootte van circa 25 m2, komt U binnen via de berging die eventueel ruimte biedt voor het plaatsen van een kapstok en/of schoenen rek. Aansluitend is de bijkeuken aanwezig. Deze is voorzien van witgoed aansluitingen. Tevens is hier de pomp voor het grondwater en het beregen van de tuin. Daarnaast is er nog ruime plaats voor opslag.
Vanuit de berging komt U in de eetkeuken. Deze is uitgerust met een fraaie aanbouwkeuken en is voorzien van diverse keuken apparatuur. Te weten: een 6 pits-gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een ruime oven. In de gesloten keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Verder is de keuken voorzien van een voorraadkast.
Via de keuken heeft u toegang tot de L vormige huiskamer en de hal.
De woonkamer is opgezet in L-vorm en meet eenopperlakte van 38 m2. In de hoek van de huiskamer staat een houtkachel. Deze zorgt voor een fijne huiselijke sfeer in de wintermaanden en bespaart tevens op de energiekosten.de vloer is betegeld en kan wel opfrisser gebruiken. Via de openslaande tuindeuren, komt u bij de overkapping, welke als vroeg in het jaar kan dienen als verlegstuk van de woning. U kijkt er uit over de achtrtuin.

De woning is voorzien van een ruime hal. Hier bevindt zich ook het toilet en de meterkast. Er is een open trap naar de verdieping. De bovenverdieping is voorzien van 4 royale slaapkamers en een badkamer. Via één van de slaapkamers is het plat dak te bereiken. De badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet.
Via een vaste trap heeft U toegang tot de zolder. Op deze zolder komt u via een ruime overloop/speelplek/opslagruimte bij de slaap,- of werkkamer. Er is genoeg ruimte en daglicht. Deze ruimte is voorzien van knieschotten met bergruimte. De zolder is goed geïsoleerd, en heeft 2 dakramen. Op deze zolder bevindt zich ook de cv-ketel, deze is geplaatst in december 2012.
De woning is voorzien van een kruipruimte, het dek is aan de onderzijde voorzien van glaswol.
Het energielabel is: C. In de praktijk energiezuiniger, dmv na-isoleren van de zolder met circa 16 cm dikke isolatieplaten. De spouwmuren zijn geisoleerd dmv steenwol. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane glaswerk en rolluiken (behalve keuken en tuindeuren). In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op de garage.

Tuin en Garage:
Het woonhuis staat op een ruim perceel van 525m2. Het perceel is voorzien van een royale tuin 128m2 (15 meter diep en 8,5m breed). Vanuit de overkapping, bouwjaar 2011, kijk je uit over de tuin, deze is voorzien van een grote lichtkoepel. Kortom een ideale plek om tijdens de zomerdagen nog lekker tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten.
De garage is opgetrokken van baksteen in spouw. Toegang via een loopdeur en een sectional poort. Via de vaste trap komt u op de zolder, welke fungeert als bergruimte.
Aan de achterkant van de garage is nog een extra opbergruimte gerealiseerd. Deze biedt nog eens 14 m2 extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een plat dak, kanteldeur met loopdeur en is gerealiseerd in 2010.
De oprit biedt plaats voor het parkeren van 4 auto’s. Middels de tuinpoort komt u in de achtertuin. Het is een afgesloten geheel. Wel zo veilig!

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken