Aanbod

Te koop: Klarinetstraat 36, 5802 NE Venray

IMG_5298 (Medium).JPG 1 IMG_5294 (2) (Medium).JPG 2 IMG_5304 (Medium).jpg 3 IMG_5308 (Medium).jpg 4 IMG_5312 (Medium).JPG 5 IMG_5315 (Medium).JPG 6 IMG_5316 (Medium).jpg 7 IMG_5319 (Medium).jpg 8 IMG_5321 (Medium).jpg 9 IMG_5325 (Medium).jpg 10 IMG_5328 (Medium).jpg 11 IMG_5330 (Medium).jpg 12 IMG_5332 (Medium).JPG 13 IMG_5334 (Medium).JPG 14 IMG_5306 (Medium).JPG 15
€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

ruim woonhuis als instapklare woning, dichtbij de voorzieningen, winkels, scholen en station... dat kan op klarinetstraat 36 in Venray...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05385
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 24 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Venray T 4902 Venray T 4902
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

ruim woonhuis als instapklare woning, dichtbij de voorzieningen, winkels, scholen en station... dat kan op klarinetstraat 36 in Venray...

Indeling

Opvallend ruim woonhuis met tuin op het Zuiden! Gelegen op een goede plek met groen aan de rand van ’t Brukske, een goed ontsloten woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie T nummer 4902 groot 167 m2 De woning met achtertuin is gelegen op een prima locatie met parkeergelegenheid. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op twee minuten loopafstand. Het centrum van Venray met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Nijmegen zijn in 20 – 30 autominuten te bereiken. Eindhoven in 40 minuten. Station Oostrum is enkele minuten fietsen.
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1976
• begane grond vloer : betonvloer
•1e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; prefab beton
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk.
De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met paneeldeuren en stompe deuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, geïsoleerde dakplaten
• inhoud : woonhuis; 375 m3
• woonoppervlakte : 97 m2 berging 18 m2.
• cv-installatie : HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren op de begane grond en verdieping.
• isolatie : spouwmuurisolatie, HR thermopane glas, dakisolatie

Indeling begane grond
woonkamer (28 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende laminaatvloer en een pui en loopdeur naar het terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime woonkamer met een trapkast als opbergruimte.

keuken (12 m2)
Deze keuken is de centrale werkplek, de aanbouwkeuken is van MDF, het blad is van kunststof.
Voorzien van rvs-spoelbak, oven, gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel.

hal (5 m2)
Toegang toilet, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping.

Berging/garage (18 m2)
Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby of beroep… Misschien wel om als woonruimte te activeren…

verdieping
overloop (5 m2)
toegang slaapkamers en badkamer.

slaapkamers (12 m2, 13 m2 , 17 m2)
De slaapkamers zijn allen voorzien van een doorlopende laminaat vloer.

badkamer (6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel. Er zijn nieuwe tegels, douchewand en regendouche om gemonteerd te worden. Deze materialen horen bij het huis.

zolder (18 m2)
De bergruimte is voorzien van betonnen vloer en wanden. Hier is de cv-installatie opgesteld.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is besloten en voorzien van een gehele verharding en een tuinschutting als afscheiding. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk beschut zitten. Natuurlijk geniet u al vroeg in het voorjaar in deze tuin. Tevens is er nog een houten tuinhuis voor opslag. Wel zo handig.

Algemeen
Deze woning is ruim opgezet, goed te beleven en biedt mogelijkheden om er uw eigen stek van te maken.
Bent u toe aan een nieuwe uitdaging?
Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken in Venray…

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken