Aanbod

Te koop: Kiekweg 12, 5801 JB Venray

img_2453 (2) (medium) img_2393 (2) img_2390 (2) img_2364 (2) (medium) img_2370 (2) (medium) img_2340 (2) (medium) img_2344 (2) (medium) img_2351 (2) (medium) img_2353 (2) (medium) img_2356 (2) (medium) img_2389 (2) img_2385 (2) img_2376 (2) img_2380 (2) img_2381 (2) img_2382 (2) img_2371 (2) (medium) img_2391 (2) img_2338 (2) (medium) img_2404 (2) (medium) img_2475 (2) (medium) img_2466 (2) (medium) img_2406 (2) (medium) img_2463 (2) (medium) img_2474 (2) (medium)
€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

Ruim én rustig wonen, in het buitengebied; voldoende eigen grond, zo de natuur in lopen?

Dit woonhuis in landhuisstijl wordt gekenmerkt door een degelijke bouw en veel netto leefruimte!
Het materiaalgebruik en afwerkstaat is van de jaren ’80. Natuurlijk is deze woning functioneel op delen verouderd en vergt werk om tot een woongenot van deze tijd te komen… aan u de eer!

De locatie is gewel... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05314
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.030 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte externe bergruimte 66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Olie
Bouwjaar 1979
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruim én rustig wonen, in het buitengebied; voldoende eigen grond, zo de natuur in lopen?

Dit woonhuis in landhuisstijl wordt gekenmerkt door een degelijke bouw en veel netto leefruimte!
Het materiaalgebruik en afwerkstaat is van de jaren ’80. Natuurlijk is deze woning functioneel op delen verouderd en vergt werk om tot een woongenot van deze tijd te komen… aan u de eer!

De locatie is geweldig voor als u van het buitenleven houdt.
Het is mogelijk enkele paarden of andere hobbydieren te houden.

Als dit u aanspreekt, bel dan gerust voor een afspraak. Info: 077 4633987/0612399624

Indeling

WOONHUIS, MET TUIN, GELEGEN AAN DE RAND VAN VENRAY EN BUITENGEBIED
Dit vrijstaande huis is gelegen op een riante kavel aan de Kiekweg 12 te Venray. Venray is van oudsher een dorp met ”stadse” allures en kent goede voorzieningen. De basisscholen en voortgezet onderwijs zijn er gevestigd. Tevens vele mogelijkheden op sociaal en cultureel gebied.
Het wonen is er aangenaam. Goede aansluiting via de A73. Horst is in 10 autominuten bereikbaar, Venlo en Boxmeer zijn 15 autominuten verwijderd. Richting Deurne is de Peel gelegen met uitlopers richting de Midden Peelweg.
Aan de Oostelijke zijde wordt de gemeente Venray geflankeerd door de meanderende Maas, welke een prachtige corridor vormt in een natuurlijke omgeving.
Het landschap kent een grote diversiteit. De bossen richting Merselo en Vredepeel met de ballonzuilbossen, terwijl de Geijsterse bossen met beekdalen meer Oostelijk zijn gelegen. Bij elkaar een zeer mooi én afwisselend landschap.
De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken.
Vanuit deze locatie loopt u zo de velden en bossen in van de landelijke omgeving Venray.
Of gewoon genieten vanuit thuis met de velden aan de voorzijde en bosachtig gebied met verspreid liggende woningen aan de achterzijde…

Algemeen
• Deze traditioneel en zeer degelijk gebouwde woning in landhuisstijl met verrassend veel ruimte, biedt u veel mogelijkheden. Alle voorzieningen zijn op de begane grond gesitueerd. De woning is gebouwd in 1979 in een klassieke bouwstijl met een grote garage.
Er is ten tijde van de bouw sterk rekening gehouden met de unieke locatie, met zichtlijnen naar alle zijden toe.
Door deze opzet is er een woonlocatie ontstaan welk zeer aangenaam is om te bewonen.
De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 565 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 170 m2.
De tuin is rondom gelegen en is aangelegd met gazon en borders. Aan de achterzijde is het weiland gelegen welke vanuit de Kiekweg toegankelijk is. De garage is aan beide zijden toegankelijk via een metalen kantelpoort. Tevens een loopdeur.
Het perceel is aan beide zijden voorzien van een bomenwal, bestaande uit eiken. Het perceel is gedeeltelijk afgerasterd voorzien van een ruime oprit aan de voorzijde.
Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie B nummer 4344 groot 60 a 30 ca

Constructie en bestanddelen
• b.g.g. vloer : betonnen vloer.
• 1e verdiepingsvloer : betonnen vloer
• dak : woonhuis: zadeldak, opgaand metselwerk en houten gordingen, houten gordingen, beschoten met dakplaten
en gedekt met pannen. Het gootwerk is van zink, verholen in een aftimmering.
• kozijnen : Deze woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met thermopane glaswerk. De toegangsdeuren en kozijnen
zijn eveneens van aluminium met thermopane glaswerk.
• cv installatie : Buderus olieketel, verwarming middels radiatoren. De bovengrondse voorraadtank met lekbak is onder de kapschuur
gelegen. Warm tapwater via boiler.
• Garage : Opgetrokken op een betonnen fundatie met wanden in spouw gemetseld. De vloer is van beton.
Het dak wordt gedragen door stalen spanten en houten gordingen.
Tevens is er een eenvoudige zolder gerealiseerd.

Indeling woonhuis
begane grond:
Kenmerkend van deze woning, type landhuis, is dat het ontwerp gericht is op het buitengebeuren.
Verder zijn er grote leefruimtes, waarbij het materiaalgebruik en stijlen van de jaren’ 80 zijn.

• hal : 16 m2, toegang tot woonkamer, toilet, garderobe, meterkast, en toegang tot de verdieping middels open Eiken trap.
• woonkamer : Dit is een zeer aangenaam te beleven ruimte van 45 m2. De vloer is voorzien van vloerbedekking, wanden in
schoonmetselwerk. Vanuit de woonkamer is er mooi zicht aan de voorzijde over de velden en aan de
achterzijde naar tuin en weiland.
• keuken : Deze ruimte (14 m2) is voorzien van een tegelvloer en eenvoudige aanbouwkeuken met dito apparatuur.
• berging : Vanuit deze berging (6 m2) toegang naar achterzijde, tuin en terras. Tevens bergkast en cv-installatie.
Verder zijn er aansluitingen voor witgoed.
• slaapkamer 1 : 14.5 m2
• badkamer : 7 m2 voorzien tegelwerk, wastafel, douche en ligbad

verdieping
• overloop : (5 m2) deze biedt toegang tot de slaapkamers en bergruimte.
• slaapkamer 2 : 18 m2 (vanaf 1.50 meter lijn) met bergruimte achter knieschot
• slaapkamer 3 : 20 m2 (vanaf 1.50 meter lijn) met bergruimte achter knieschot

Tuin
De tuin is zowel aan de voorzijde, zijkant,- en achterzijde gelegen. De tuin is ingericht met gazon en borders met beplanting.
Aan de achterzijde is een terras aangelegd, prima plek om zicht te houden op de tuin en weiland.
Toegang via de ruime oprit. De tuin is eenvoudig aangelegd, waardoor een natuurlijk en rustig geheel is ontstaan.

Garage
Dit bouwwerk is zeer deugdelijk opgezet (75 m2), opgetrokken van baksteen met spouw op een betonnen fundatie, dakplaten en gedekt met pannen. Dit gebouw met 380 volt aansluiting is voor meerdere doeleinden in te zetten.
Deze garage is voorzien van een houten zolder. Tevens bronpomp voor tuinberegening.
Er is toegang via de oprit en vanuit de achterzijde via metalen kantelpoorten.
De overkapping van houten staanders en balken is eenvoudig van opzet. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaat. Deze ruimte dient als opslag.

ZonZone

Recent bekeken