Aanbod

Te koop: Cellostraat 32, 5802 KB Venray

IMG_4811 (2) (Medium).JPG 1 IMG_4795 (2) (Medium).JPG 2 IMG_4800 (2) (Medium).JPG 3 IMG_4806 (2) (Medium).JPG 4 IMG_4808 (2) (Medium).JPG 5 IMG_4799 (2) (Medium).jpg 6 IMG_4817 (2) (Medium).jpg 7 IMG_4818 (2) (Medium).jpg 8 IMG_4814 (2) (Medium).JPG 9 IMG_4822 (2) (Medium).JPG 10 IMG_4826 (2) (Medium).JPG 11 IMG_4828 (2) (Medium).JPG 12 IMG_4832 (2) (Medium).JPG 13 IMG_4840 (2) (Medium).JPG 14 IMG_4843 (2) (Medium).JPG 15 IMG_4848 (2) (Medium).JPG 16 IMG_4854 (2) (Medium).JPG 17 IMG_4853 (2) (Medium).jpg 18
Nieuw in verkoop
€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Cellostraat 32 5802 KB Venray. Mooie én hele ruime hoekwoning, genieten van de zon in de tuinkamer... gewoon een goede en ruime woonplek! Wellicht uw ideale start om te wonen...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05380
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Venray T 5881 Venray T 5881
Perceeloppervlakte 120 m²
Venray T 4502 Venray T 4502
Perceeloppervlakte 132 m²

Beschrijving

Cellostraat 32 5802 KB Venray. Mooie én hele ruime hoekwoning, genieten van de zon in de tuinkamer... gewoon een goede en ruime woonplek! Wellicht uw ideale start om te wonen...

Indeling

Dit opvallend ruime woonhuis met een hele mooie tuinkamer is in topconditie! Gelegen op een goed ogende plek met veel groen rondom in ’t Brukske, een goed ontsloten woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie T nummer 4502 groot 132 m2 en Gemeente Venray sectie T nummer 5881 groot 120 m2. De woning met besloten tuin is gelegen op een rustige locatie met groene bufferzone’s. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen is op korte afstand. Het centrum van Venray met een ruim winkelaanbod is op circa 1.5 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Nijmegen zijn in 20 – 30 autominuten te bereiken. Eindhoven in 40 minuten. Station Oostrum is enkele minuten fietsen.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1976
• begane grond vloer : betonvloer
•1e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; prefab beton
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. Tevens zijn er rolluiken aangebracht.
De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met paneeldeuren en stompe deuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, geïsoleerde dakplaten
• inhoud : woonhuis; 375 m3
• woonoppervlakte : 114 m2 tuinkamer 18 m2 berging 20 m2.
• cv-installatie : HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren op de begane grond en verdieping.
• isolatie : spouwmuurisolatie, HR thermopane glas,

Indeling begane grond:
woonkamer (32 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer en een pui en loopdeur naar het terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime woonkamer welke open verbonden is met de keuken.

keuken (8 m2)
Deze keuken is de centrale werkplek, de aanbouwkeuken zijn van hout, het blad is van kunststof.
Voorzien van rvs-spoelbak, combi-oven-magnetron, gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. wel zo handig!

hal (5 m2)
Toegang toilet, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping en toegang kantoor aan de voorzijde.

kantoor (8 m2)
Deze ruimte is ideaal voor hobby of beroep… trouwens best wel geschikt om ongestoord vanuit thuis te werk

verdieping
overloop (5 m2)
toegang slaapkamers en badkamer.

slaapkamers (12 m2, 13 m2 , 7 m2)
De slaapkamers zijn allen voorzien van een doorlopende laminaat vloer.

badkamer (6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met stortdouche en wastafel met meubel.

berging (3m2)
Deze berging is voorzien van betonnen vloer en wanden. Hier is de cv-installatie en het witgoed opgesteld. Middels een loopdeur komt u op het balkon (8 m2).

Tuin
De tuin aan de achterzijde is besloten en voorzien van een gehele verharding van tegelwerk en een fraaie afscheiding van verduurzaamd hout. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk beschut zitten. Natuurlijk geniet u al vroeg in het voorjaar in de tuinkamer aan de achterzijde van de tuin. Deze is opgebouwd van geïsoleerde panelen en afgedekt met aluminium liggers met licht doorlatende plaat. Aan de voorzijde is een glazen pui met railsysteem welke u naar wens geheel of gedeeltelijk kopen kunt schuiven. Echt wel een hele mooie ontspanningsplek. Aan de zijkant van de woning is nog een aangebouwde opslagruimte. Wel zo handig.
Aan de zijkant van de woning is de verharde oprit en is de toegang middels een tuinpoort.

Algemeen
Deze woning is in de loop van jaren geheel gerenoveerd. Er is aan de achterzijde een tuinkamer met berging gerealiseerd, een fraai verlengstuk van de woonruimte. De woning is nagenoeg geheel verbouwd in de afgelopen jaren met een hele mooie tuinbeleving.
Bent u toe aan een nieuwe uitdaging?
Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken in Venray…

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken