Aanbod

Te koop: Van Reiffenburgstraat 7, 5975 XS Sevenum

IMG_3945 (2) (Medium).JPG 1 IMG_3983 (2) (Medium).jpg 2 IMG_3985 (2) (Medium).JPG 3 IMG_3987 (2) (Medium).jpg 4 IMG_1882 (2) (Medium).JPG 5 IMG_3989 (2) (Medium).JPG 6 IMG_3991 (2) (Medium).jpg 7 IMG_3992 (2) (Medium).JPG 8 IMG_3995 (2) (Medium).JPG 9 IMG_3996 (2) (Medium).JPG 10 IMG_3997 (2) (Medium).jpg 11 IMG_3999 (2) (Medium).jpg 12 IMG_4002 (2) (Medium).jpg 13 IMG_0629 (2) (Medium).JPG 14 IMG_3948 (2) (Medium).jpg 15 IMG_4004 (3) (Medium).JPG 16 7.jpg 17 6.jpg 18 2.jpg 19 1.jpg 20 3.jpg 21 4.jpg 22 5.jpg 23
€ 244.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in centrum Sevenum, halfvrijstaand met tuinkamer, ruime garage, goed en degelijk gebouwd en onderhouden. Kijk gerust...
Impressie van wat er mogelijk is...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05357
Vraagprijs € 244.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Sevenum L 211 Sevenum L 211
Perceeloppervlakte 234 m²

Beschrijving

Wonen in centrum Sevenum, halfvrijstaand met tuinkamer, ruime garage, goed en degelijk gebouwd en onderhouden. Kijk gerust...
Impressie van wat er mogelijk is...

Indeling

HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW EN GARAGE
Kadastraal bekend: Gemeente Sevenum sectie L nummer 211 groot 2 a 34 ca.
Adres: Van Reiffenburgstraat 7 5975 XS Sevenum
Gelegen op een kavel van circa 234 m2, een prima woonomgeving in de kern van Sevenum. Ideale woonplek als u het woongenot wenst te combineren met de voorzieningen van centrum Sevenum op korte afstand.
Sevenum is van oudsher een dorp aan de rand van de Peel en kent prima voorzieningen. De basisscholen zijn binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar en het wonen is er aangenaam. Tevens vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied.
Goede ontsluiting via A73 en A67. Horst is in 5 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 autominuten verwijderd.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk wisselend landschap met grondgebonden landbouw. Er zijn verscheidene gebieden ingericht als natuur, waardoor u in de vrije tijd heerlijke wandelingen en of fietstochten in de omgeving kunt maken. De uitgestrekte velden en bossen, en aansluitend ook de Peel, met een zeer mooie afwisselende flora en fauna, liggen op loopafstand.
De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken!

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Deze woning is vanaf het bouwjaar bewoond door de eerste bewoner, welke deze woning in de loop van jaren verbouwd en aangepast heeft.
Aan de achterzijde is een aanbouw, zijnde tuinkamer en veranda gerealiseerd. Op de verdieping is recent de badkamer geheel vernieuwd.
Deze woning, welke zeer goed is onderhouden, biedt u volop mogelijkheden om met wat kleine ingrepen
te komen tot een heerlijk te bewonen woning. Ideale gezinswoning om te starten!

Achter de woning wordt het Thissenhofje gerealiseerd. Dit kleinschalige woonproject van stichting Daelzicht
is op deze locatie echt wel op zijn plaats! Nieuwsgierig: kijk even op www.daelzicht.nl/wonen/bouwprojecten/thissenhofje

Constructie
• bouwjaar : woonhuis 1964, daarna aangepast tot een behaaglijk te bewonen woonhuis.
• dak : woonhuis: zadeldak opgaande muren en houten gordingen. Beschoten met platen en gedekt met pannen.
Afwatering via zinken gootwerk. Het dak van de aanbouw en garage is bitumineus gedekt. Het dak van de garage is in 2019 vernieuwd.
• wanden : in spouw gemetseld in baksteen
• kozijnen : kunststof en houten kozijnen met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn van hout met opdek deuren.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
• b.g.g. vloer : betonvloer
• 1e verdvloer : betonvloer
• zolder : houten dek
• cv installatie : Daalderop cv-ketel combi HR, verwarming middels radiatoren.
• inhoud: : woonhuis inclusief aanbouw circa 370 m3
• woonoppervlakte : 105 m2


Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal met garderobe biedt u toegang tot verdieping, meterkast, toilet, en keuken.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom, stoppenkast en gasmeter.
• woonkamer : deze kamer (25 m2), is voorzien van een tegelvloer en een schouw. De wanden zijn uitgevoerd in stucwerk.
Het plafond is voorzien van houten balken.
• keuken : de keuken (9 m2) is uitgevoerd met een eiken aanbouwkeuken met een stenen werkblad, gaskooktoestel, oven, afzuigkap en vaatwasser.
De vloer is een tegelvloer. Toegang tot verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken kunt u de tuinkamer bereiken.
• tuinkamer : deze tuinkamer (17 m2) is eveneens voorzien van een tegelvloer en een lichtkoepel.

verdieping
• overloop : deze biedt u toegang tot de slaapkamers, badkamer en zolder middels verstelbare trap.
• slaapkamer 1 : 13 m2
• slaapkamer 2 : 13 m2
• slaapkamer 3 : 9 m2
• badkamer : deze badkamer (5 m2) is vernieuwd in 2019 en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
zolder : te bereiken via verstelbare trap. Deze zolder doet dienst als opslagruimte en de opstelling cv-installatie.

garage : (30 m2) opgetrokken van steen met een bitumineus gedekt dak. Deze garage is gebouwd met twee achter lkaar gelegen delen.
Toegang via houten openslaande poort en loopdeuren vanuit de tuin. Ideaal voor uw hobby en opslag.
Tuin : In de achtertuin kunt u al vroeg op de dag van de zon genieten. Het betreft een besloten tuin met een
gedeeltelijk overdekt terras. Toegang via de ruim bemeten oprit.

Algemeen
Dit woonhuis met tuinkamer, is degelijk gebouwd. Recent is de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd.
Deze woning is voortdurend en goed onderhouden.... klaar voor een nieuwe start!

Belangstelling? Bel gerust voor een afspraak! info: 077 4633987

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken