Aanbod
€ 450.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 4.974 m² |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Op zoek naar een woonboerderij met werk...
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby... Meer informatie
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05428 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 februari 2023 |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1870 |
| Isolatievormen | Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 4.974 m² |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Woonkameroppervlakte | 49 m² |
| Keukenoppervlakte | 10 m² |
| Inhoud | 1.700 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 200 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 200 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Nabij school Nabij snelweg Platteland |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Warmtebron | Olie |
| Bouwjaar | 1965 |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Helden B 5830 | Helden B 5830 |
| Perceeloppervlakte | 60 m² |
| Helden B 5829 | Helden B 5829 |
| Perceeloppervlakte | 10 m² |
| Helden B 5923 | Helden B 5923 |
| Perceeloppervlakte | 4.710 m² |
| Helden B 5922 | Helden B 5922 |
| Perceeloppervlakte | 194 m² |
Beschrijving
Op zoek naar een woonboerderij met werk...
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby of beroep hier uit te voeren.
Het is na enig werk goed wonen op deze buitenlocatie welke op een steenworp van de bebouwde kom is gelegen. De voorzieningen zijn om de hoek… een goede locatie om uw “buiten” woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby of beroep hier uit te voeren.
Het is na enig werk goed wonen op deze buitenlocatie welke op een steenworp van de bebouwde kom is gelegen. De voorzieningen zijn om de hoek… een goede locatie om uw “buiten” woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Indeling
Deze boerderij aan de Vosberg 10 5981 NL te Panningen, voorheen fruitbedrijf Kusters, is werkelijk een boerderij welke de moeite waard is als u houdt van het buitenleven!
De boerderij is mooi gelegen in een cluster van de bebouwing, aan de rand van het buitengebied van Panningen.
Kadastraal bekend: Gemeente Helden sectie B nummer 5922, 5923, 5829, 5830 samen groot 5199 m2.
Het betreft een nagenoeg rechthoekig perceel bestaande uit bebouwing, erf, boomgaard en tuin. De woonboerderij met royale tuin is gelegen op een locatie met fraaie zichtlijnen. U treft er een mooie boomgaard met diverse soorten fruitbomen, deels omheind door een beukenhaag.
De woonboerderij is gelegen aan de rand van het buitengebied met diversiteit aan bebouwing en landbouw. Het centrum van Panningen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo, Roermond en Weert zijn in 20 autominuten te bereiken. Eindhoven in 30 minuten. Indien gewenst kan het perceel worden uitgebreid met circa 35.000 m2 landbouwgrond welke aansluitend is gelegen. Geheel naar wens in te vullen dus!
Wat belangrijk is om te weten: de woonboerderij is in de jaren ’70 verbouwd tot de huidige staat. Natuurlijk moet deze boerderijwoning uit circa 1870 gemoderniseerd worden, dit kan op delen en geheel naar wens en inzichten van kopers. Een hele mooie uitdaging dus!
Wat er mogelijk is behalve wonen: B&B, beroep aan huis, atelier, zorg, enz!
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1870
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; handvorm baksteen
: binnenspouwblad; baksteen (later als binnenwand geplaatst
• dak : zadeldak, houten spanten en houten gordingen, eternit platen dakbeschot, gedekt met gebakken pannen.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn op de begane grond uitgevoerd in hardhout met enkel glaswerk. Op de verdieping zijn houten kozijnen
met enkel glas. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels paneeldeuren.
• isolatie : spouwmuur, woonhuis
• inhoud : woonhuis met inpandige schuur; circa 1700 m3
• woonoppervlakte : 139 m2 (exclusief schuur en voormalige bedrijfsruimte)
• cv-installatie : huisbrandolie, Buderus ketel, verwarming middels radiatoren.
• bestemming : Wonen
Indeling begane grond
woonkamer (39 m2)
De woonkamer in L-vorm is voorzien van een leistenen vloer. In deze ruimte is ook een stenen schouw met open haard. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken en toegang tot de hal.
keuken (10 m2)
In deze keuken met tegelvloer is plek voor een royale eettafel. Toegang naar de bijkeuken en opslagruimte.
badkamer(5 m2)
De badkamer is voorzien van wastafel en douche.
bijkeuken (5 m2) en opslagruimte ( 10 m2)
De bijkeuken is deels betegeld. Hier is de cv-installatie opgesteld.
hal (18 m2)
De hal is voorzien van een leistenen vloer. Tevens is de meterkast hier gesitueerd. Het betreft een installatie met een stoppenverdeelkast met aardlekschakelaars. Tevens is er krachtstroom aanwezig.
schuur (170 m2)
Deze stenen schuur is opgebouwd van handvorm baksteen en voorzien van een loopdeur en een schuifpoort. De vloer is van beton.
Doorgang naar de voormalige appelbewaarplaats met een betonnen roostervloer en aftimmering met Eternit plaat.
zolder ( 110 m2)
Deze ruimte diende als hooizolder in de tijden van weleer. Hier kunt u de authentieke houten spanten zien, welke samen de dakconstructie vormen. De moeite waard om dit wederom in het zicht te brengen!
Indeling 1e verdieping
Overloop (6 m2)
De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers en het toilet.
4 slaapkamers (8, 10, 18, 7 m2)*
De royale slaapkamers zijn eenvoudig ingericht en afgewerkt. Deels voorzien van inbouwkasten en enkele dakkapellen.
Tuin
De tuin is aan de Noord,- en Oostelijke zijde gelegen en ingericht met grasveld en boomgaard. Ideaal als u uw groentes en kruiden kweekt in uw eigen moestuin. U kunt aan de achterzijde heerlijk beschut zitten onder de notenbomen en een diverse fruitopstand.
stenen schuur en kapschuur (135 en 100 m2)
De stenen schuur is voorzien van een ruime schuurdeur welke toegang biedt tot de open ruimte met een paardenstal. Dit bouwwerk is deels voorzien van een open hooizolder. Er zijn nog talrijke details welke deze schuur tot een mooie verschijning maken…
Algemeen
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby of beroep hier uit te voeren.
Het is na enig werk goed wonen op deze buitenlocatie welke op een steenworp van de bebouwde kom is gelegen. De voorzieningen zijn om de hoek… een goede locatie om uw “buiten” woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
De boerderij is mooi gelegen in een cluster van de bebouwing, aan de rand van het buitengebied van Panningen.
Kadastraal bekend: Gemeente Helden sectie B nummer 5922, 5923, 5829, 5830 samen groot 5199 m2.
Het betreft een nagenoeg rechthoekig perceel bestaande uit bebouwing, erf, boomgaard en tuin. De woonboerderij met royale tuin is gelegen op een locatie met fraaie zichtlijnen. U treft er een mooie boomgaard met diverse soorten fruitbomen, deels omheind door een beukenhaag.
De woonboerderij is gelegen aan de rand van het buitengebied met diversiteit aan bebouwing en landbouw. Het centrum van Panningen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo, Roermond en Weert zijn in 20 autominuten te bereiken. Eindhoven in 30 minuten. Indien gewenst kan het perceel worden uitgebreid met circa 35.000 m2 landbouwgrond welke aansluitend is gelegen. Geheel naar wens in te vullen dus!
Wat belangrijk is om te weten: de woonboerderij is in de jaren ’70 verbouwd tot de huidige staat. Natuurlijk moet deze boerderijwoning uit circa 1870 gemoderniseerd worden, dit kan op delen en geheel naar wens en inzichten van kopers. Een hele mooie uitdaging dus!
Wat er mogelijk is behalve wonen: B&B, beroep aan huis, atelier, zorg, enz!
Constructie en materialen
• bouwjaar : 1870
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; handvorm baksteen
: binnenspouwblad; baksteen (later als binnenwand geplaatst
• dak : zadeldak, houten spanten en houten gordingen, eternit platen dakbeschot, gedekt met gebakken pannen.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn op de begane grond uitgevoerd in hardhout met enkel glaswerk. Op de verdieping zijn houten kozijnen
met enkel glas. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels paneeldeuren.
• isolatie : spouwmuur, woonhuis
• inhoud : woonhuis met inpandige schuur; circa 1700 m3
• woonoppervlakte : 139 m2 (exclusief schuur en voormalige bedrijfsruimte)
• cv-installatie : huisbrandolie, Buderus ketel, verwarming middels radiatoren.
• bestemming : Wonen
Indeling begane grond
woonkamer (39 m2)
De woonkamer in L-vorm is voorzien van een leistenen vloer. In deze ruimte is ook een stenen schouw met open haard. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken en toegang tot de hal.
keuken (10 m2)
In deze keuken met tegelvloer is plek voor een royale eettafel. Toegang naar de bijkeuken en opslagruimte.
badkamer(5 m2)
De badkamer is voorzien van wastafel en douche.
bijkeuken (5 m2) en opslagruimte ( 10 m2)
De bijkeuken is deels betegeld. Hier is de cv-installatie opgesteld.
hal (18 m2)
De hal is voorzien van een leistenen vloer. Tevens is de meterkast hier gesitueerd. Het betreft een installatie met een stoppenverdeelkast met aardlekschakelaars. Tevens is er krachtstroom aanwezig.
schuur (170 m2)
Deze stenen schuur is opgebouwd van handvorm baksteen en voorzien van een loopdeur en een schuifpoort. De vloer is van beton.
Doorgang naar de voormalige appelbewaarplaats met een betonnen roostervloer en aftimmering met Eternit plaat.
zolder ( 110 m2)
Deze ruimte diende als hooizolder in de tijden van weleer. Hier kunt u de authentieke houten spanten zien, welke samen de dakconstructie vormen. De moeite waard om dit wederom in het zicht te brengen!
Indeling 1e verdieping
Overloop (6 m2)
De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers en het toilet.
4 slaapkamers (8, 10, 18, 7 m2)*
De royale slaapkamers zijn eenvoudig ingericht en afgewerkt. Deels voorzien van inbouwkasten en enkele dakkapellen.
Tuin
De tuin is aan de Noord,- en Oostelijke zijde gelegen en ingericht met grasveld en boomgaard. Ideaal als u uw groentes en kruiden kweekt in uw eigen moestuin. U kunt aan de achterzijde heerlijk beschut zitten onder de notenbomen en een diverse fruitopstand.
stenen schuur en kapschuur (135 en 100 m2)
De stenen schuur is voorzien van een ruime schuurdeur welke toegang biedt tot de open ruimte met een paardenstal. Dit bouwwerk is deels voorzien van een open hooizolder. Er zijn nog talrijke details welke deze schuur tot een mooie verschijning maken…
Algemeen
Deze woonboerderij is ideaal als u houdt van ruim wonen mét karakter. Het huis is goed en degelijk gebouwd, met diverse authentieke elementen. Natuurlijk zijn er diverse aanpassingen noodzakelijk. De toegang is via de grindweg aan de voorzijde, deze loopt deels over dit eigendom. Hierop rust een recht van overpad.
Het is heel goed mogelijk uw hobby of beroep hier uit te voeren.
Het is na enig werk goed wonen op deze buitenlocatie welke op een steenworp van de bebouwde kom is gelegen. De voorzieningen zijn om de hoek… een goede locatie om uw “buiten” woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Foto's
