Aanbod

Te koop: Hatendonkstraat 10, 5807 AM Oostrum

IMG_4037 (2) (Medium).jpg 1 IMG_4042 (2) (Medium).JPG 2 IMG_4043 (2) (Medium).JPG 3 IMG_4059 (2) (Medium).JPG 4 IMG_4063 (2) (Medium).JPG 5 IMG_4067 (2) (Medium).jpg 6 IMG_4072 (2) (Medium).jpg 7 IMG_4071 (2) (Medium).jpg 8 IMG_4074 (2) (Medium).JPG 9 IMG_4076 (2) (Medium).JPG 10 IMG_4077 (2) (Medium).JPG 11 IMG_4080 (2) (Medium).jpg 12 IMG_4082 (2) (Medium).jpg 13 IMG_4084 (2) (Medium).jpg 14 IMG_4089 (2) (Medium).jpg 15 IMG_4092 (2) (Medium).JPG 16 IMG_4046 (2) (Medium).jpg 17 IMG_4057 (2) (Medium).JPG 18
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een hele mooie woning om een goede start te maken in Oostrum, gezellig dorp, dichtbij voorzieningen, en toch rustig?
Oh ja: de woning is wel heel mooi verbouwd en ruim opgezet met veel leefruimte...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05371
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Venray S 1688 Venray S 1688
Perceeloppervlakte 240 m²

Beschrijving

Op zoek naar een hele mooie woning om een goede start te maken in Oostrum, gezellig dorp, dichtbij voorzieningen, en toch rustig?
Oh ja: de woning is wel heel mooi verbouwd en ruim opgezet met veel leefruimte...

Indeling

Dit woonhuis is gelegen binnen de bebouwde kom van Oostrum. De voorzieningen zijn op loopafstand!
Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie S nummer 1688 groot 240 m2. De woning met besloten tuin is gelegen op een rustige locatie.
Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen is op korte afstand. Het centrum van Venray met een ruim winkelaanbod is op circa 2 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Nijmegen zijn in 20 – 30 autominuten te bereiken. Eindhoven in 40 minuten. Station Oostrum is enkele minuten lopen.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1967
• begane grond vloer : betonvloer
•1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : houten dek
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; steen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. Tevens zijn er bij de keuken screens aangebracht.
De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met paneeldeuren en stompe deuren.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, geïsoleerde dakplaten
• inhoud : woonhuis; 390 m3
• woonoppervlakte : 128 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels vloerverwarming begane grond en radiatoren op de verdiepingen.
• isolatie : dakplaten, HR thermopane glas, spouwisolatie.

Indeling begane grond
woonkamer (28 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende eiken parketvloer en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime doorzon-woonkamer welke open verbonden is met de keuken.

keuken (11 m2)
Deze keuken is op maat gemaakt in een strak ontwerp. De kasten zijn van hout, het blad is van rvs. Voorzien van rvs-spoelbak, combi-oven-magnetron, gaskooktoestel met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is een grote kastenwand in dezelfde stijl aan de achterzijde, wel zo handig!

hal (5 m2)
Toegang toilet, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping.

1e verdieping
overloop (4 m2)
toegang slaapkamers en badkamer

slaapkamers (12 m2, 14 m2 ,7 m2)
De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten planken vloer.

badkamer (6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping
overloop (8 m2)
Toegang via vaste trap tot de overloop. Hier is de wasmachine en droger opgesteld. Tevens toegang cv-ruimte. Deze ruimte is zeer goed bruikbaar door de ruime dakkapel.

Slaapkamer (20 m2)
Deze voormalige zolder is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer middels de zeer ruime dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er nog een Velux dakraam geplaatst. De vloer is van Laminaat.

berging (8 m2)
Deze berging is voorzien van betonnen vloer, stenen wanden, houten balken met een bitumineuze dakbedekking. Toegang middels loopdeur.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is besloten en voorzien van borders en gazon. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk beschut zitten.
Aan de zijkant van de woning is de verharde oprit en is de toegang middels een tuinpoort.

Algemeen
Deze woning is in de loop van jaren geheel gerenoveerd. Er is aan de achterzijde een aanbouw met keuken, een heerlijk lichte werkplek! Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer; verrassend veel leefruimte. De woning is verbouwd met enkele strakke accenten.
Bent u toe aan een nieuwe uitdaging?
Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken in Aostrum…

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken