Toch nog beschikbaar!
Zin in een eigen woning, zelf het ontwerp en regie houden? En dat op een hele mooie locatie met vrij zicht naar achteren?

Het betreft een woonkavel welke, na het doorlopen van een bestemmingsplanprocedure, als bouwperceel aangewend kan worden voor een nieuw te bouwen woning met bijgebouw aan Grootdorp 79 5815 AN te Merselo.
U treft er een omgeving met een diversiteit aan bebouwing… een mooie plek om rustig te wonen met vrij zicht naar de landerijen en bosrand aan de achterzijde! 
Mocht u vragen hebben over de mogelijkheden, neem dan gerust contact met ons op.

LOCATIE T.B.V. BOUW VAN EEN VRIJSTAANDE WONING 

Deze woning kan worden gebouwd op een mooie kavel met de achterzijde gericht op het Westen, gelegen aan Grootdorp 79 te Merselo.
Het betreft een locatie welk in gebruik was als landbouwgrond, gelegen aan een rustige weg met vrij zicht naar achteren.
Het betreft het perceel Venray sectie X nummer 412, groot 1950 m2.
Het traject van bestemming dient door de koper in samenspraak met de eIgenaar bij de gemeente Venray te worden gevolgd. 
Er is een principe besluit verkregen dat er medewerking wordt verleend om de bestemming te wijzigen in een woonbestemming met de mogelijkheid van het 
oprichten van een woning met bijgebouw.
Dit betekent concreet dat er na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure een vrijstaand woonhuis kan worden gebouwd. 
Hierbij dienen er langs de perceelsranden aan de voorzijde en zijkant rooilijnen in acht te worden genomen. De omzetting van deze locatie tot een bestemmingsplan met woonbestemming is beoogd op circa € 10.000.-.
Hier zijn door de gemeente enkele voorwaarden aan gesteld. Deze zijn o.a.:
-	De woning dient te worden opgericht waarbij er nog zichtlijnen behouden blijven naar het achterland
-	Er een goede landschappelijke inpassing gerealiseerd wordt

Natuurlijk zijn er regels gesteld, doch u kunt uw specifieke wensen verwerken in een
eigen ontwerp aan de hand van het bestemmingsplan.
U bent vrij in het bepalen van architect en aannemer . 

Meer weten om op deze locatie, dichtbij de voorzieningen en toch geheel vrij én rustig te wonen en of te werken? 
En dat op korte afstand van de A73, en de voorzieningen van Venray…
Neem dan contact op om meer specifieke zaken te bespreken. 

De verkoop en begeleiding is in handen van Coen Absil makelaardij. Tel 0612399624

Kavel: oppervlakte circa 1950 m2 
Prijs € 185.000.- k.k.