Aanbod

Te koop: Hofstraat 8, 5864 AE Meerlo

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Fris huis in Meerlo, goeie plek, leuk dorp, goede voorzieningen, gewoon gaaf wonen!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05213
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 april 2014
Laatste wijziging Woensdag 26 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1974
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Fris huis in Meerlo, goeie plek, leuk dorp, goede voorzieningen, gewoon gaaf wonen!

Indeling

halfvrijstaand woonhuis met garage
Kadastraal bekend: Gemeente Meerlo Sektie G Nummer 86 G¬r¬o¬o¬t 2 a 82 ca
Gelegen op een kavel van circa 282 m2 in een prima woonomgeving, korte afstand
tot de doorgaande weg en op loopafstand van de voorzieningen.
De basisschool is op binnen 10 minuten loopafstand. In Meerlo is een bloeiend
verenigingsleven, zowel sport alsook cultuur. Deze zijn actief in het Multi functioneel centrum!
De middelbare scholen zijn in Venray en Horst gelegen. Goed per fiets en openbaar vervoer bereikbaar.
De omgeving is te omschrijven als een groen gebied met weilanden, akkers in een afwisselend landschap met vele bossen.
De uiterwaarden van de Maas zijn op enkele minuten lopen gelegen en geven toegang tot een mooi gebied met een diversiteit aan flora en fauna
Horst en Venray zijn in circa 10 autominuten te bereiken. Goede ontsluiting naar de A73.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De woning met is in goede conditie. Het betreft een woonhuis waar u de woonwensen van deze tijd aantreft en waar het aangenaam wonen is!

Constructie
• bouwjaar : woonhuis circa 1974
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw. Geïsoleerd!
• isolatie : er is dakisolatie en thermopane glaswerk toegepast
• dak woning : zadeldak, houten balken en liggers, beschoten met isolatieplaten en gedekt met pannen.
• kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane en deels enkel glaswerk.
• rolluiken : op de verdieping zijn rolluiken geplaatst
• b.g.g. vloer : betonnen vloer, voorzien van kruipruimte
• 1e verdiepingsvloer : betonnen dek
• 2e verdiepingsvloer : houten dek
• inhoud: : woonhuis inclusief aangebouwde garage 420 m3

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : Hal (8 m2) met tegel vloer, toegang tot het toilet.
• woonkamer : De woonkamer (30 m2) in Lvorm is voorzien van een hardhouten
parketvloer en schouw met haard
* keuken : De keuken (15 m2) is open verbonden met de woonkamer en is
ingericht met een eiken houten aanbouwkeuken.
De apparatuur is vernieuwd: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast.
Tevens toegang tot een ruime bergkast.
• garage : Voorzien van tegelvloer 15 m2, opslagruimte en vliering.
Toegang via een electrische toegangspoort.

Eerste verdieping

1e verdieping
• overloop : vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken
• slaapkamer 1 : 15 m2
• slaapkamer 2 : 10 m2
• slaapkamer 4 : 9 m2 met schuifwand en toegang tot balkon
• slaapkamer 3 : 14 m2
• badkamer : ingericht met ligbad, toilet, douche en wastafel

Tweede verdieping

2e verdieping
Toegang via verstelbare trap vanuit de overloop. Deze ruimte dient als opslag. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Tuin

Tuin
Deze is aan de voor,- en aan de achterzijde gelegen. De garage is via de oprit te bereiken. De achtertuin
is via een tuinpad met poort vanuit de zijkant bereikbaar.
De tuin is geheel nieuw ingericht met gazon, terrassen en borders. Een mooie plek om te genieten!

Zin in een mooie en degelijk gebouwde woning om een goede start te maken?
Kijk dan eens naar dit woonhuis welk in zeer goede staat is en heerlijk te beleven is!

Info: 077 4633987

Recent bekeken