Aanbod

Dit prachtige appartement op de begane grond is rolstoelvriendelijk opgezet met alle voorzieningen op één niveau!
Kadastraal bekend: Gemeente Maasbree sectie K nummer 3168 A1. De woning met besloten tuin is gelegen op een hoeklocatie met fraaie zichtlijnen. Aan de éne zijde de supermarkt Jumbo, aan de andere zijde is de toegang naar het centrum. Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen is op kleine afstand. Het centrum van Panningen met een ruim winkelaanbod is op circa 4 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo, Roermond en Weert zijn in 20 autominuten te bereiken en Eindhoven in 35 minuten.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 2018
• begane grond vloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad ; steen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in staal met
paneeldeuren en enkele schuifdeuren. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
• isolatie : thermopane glaswerk, volledig geïsoleerd
• inhoud : woonhuis; 195 m3
• woonoppervlakte : 60 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels vloerverwarming
• mech. ventilatie : unit in cv-ruimte

Indeling begane grond
woonkamer (27 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer in houtstructuur. Vanuit deze plek kunt u mooi genieten en uitkijken over de activiteiten in het dorp en de Molenstraat.
keuken (18 m2).
Deze open keuken is compleet ingericht met een aanbouwkeuken met spoelbak, combi-oven-magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is plek voor een eettafel. Aan de achterzijde loopt u vanuit de keuken naar het terras.
Berging (4 m2)
De bijkeuken is betegeld en dient tevens als technische ruimte met wasmachine, droger en vriezer.
Tevens is hier de cv-installatie opgesteld.
hal (2 m2)
De hal is voorzien van dezelfde doorlopende tegelvloer. Toegang toilet, woonkamer en meterkast.
De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter.
toiletruimte (2 m2)
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van hangend closet en fonteintje.
slaapkamer (11 m2)
De slaapkamer is verbonden met de badkamer en biedt ruim plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
badkamer (5 m2)
De badkamer is rolstoelvriendelijk opgezet met inloopdouche, hangend closet, wastafel met kast.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is geheel omheind en verhard. U kunt aan de achterzijde op het terras beschut zitten en genieten onder het zonnescherm. Aan de voorzijde is een voortuin. Aan de zijkant treft u een bij deze woning behorend parkeervak. Tevens is er een houten tuinberging (6 m2) met elektra.

Algemeen
Deze woonruimte is opgezet binnen een kleinschalig complex met VVE de Schans. Hier draagt u € 50.- per maand aan af.
Deze woning is geheel rolstoelvriendelijk opgezet. De woning is onderhoudsarm en midden in het centrum gelegen.
Het is er goed wonen met de voorzieningen van Maasbree om de hoek!