Aanbod

Verkocht: Simonsstraat 37, 5976 NW Kronenberg

img_0065 (2) (medium) img_0147 (3) (medium) img_0144 img_9951 (3) (medium) img_9948 (2) (medium) img_9973 (3) (medium) img_9983 (2) (medium) img_9991 (3) (medium) img_9989 (medium) img_9996 (4) (medium) img_0009 (medium) img_0007 (medium) img_0014 (medium) img_9958 (medium) img_9970 (3) (medium) img_9964 (medium) img_9943 (2) (medium) img_9935 (2) (medium) img_9939 (4) (medium) img_0022 (medium) img_0026 (medium) img_0023 (3) (medium) img_0041 (7) (medium) img_0044 (3) (medium) img_0137 (5) (medium) img_0078 (4) (medium) img_0073 (4) (medium) img_0048 (4) (medium) img_0117 (4) (medium) img_0087 (6) (medium) img_0107 (2) img_0228 (medium) img_0231 (medium) img_0232 (medium) img_0233 (medium) img_0234 (medium) img_0235 (medium)
Verkocht
€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

VERKOCHT onder voorbehoud

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05292
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte externe bergruimte 700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

VERKOCHT onder voorbehoud

Indeling

vrijstaand woonhuis met bijgebouw, tuin en weiland Simonsstraat 37 5976 NW Kronenberg

vraagprijs: woning € 385.000.- k.k.

Te koop: vrijstaand woonhuis met houten bijgebouw en tuin
Kadastraal bekend: Gemeente Sevenum sectie R nummer 99 groot 83 are
Gelegen op een kavel van 8300 m2 in een rustige en aangename woonomgeving aan de rand van Kronenberg.
De kern van Kronenberg is op enkele wandelminuten gelegen.
Deze woning is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom met aan de voorzijde zicht over open ruimte en aan de achterzijde zicht richting “de Hees” en Sevenum. De basisschool en de gemeenschapsaccomodatie ”de Torrekoel” is om de hoek. Het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in voldoende mate in Sevenum en Horst aanwezig.
Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo en Venray zijn in 15 autominuten te bereiken. Eindhoven is in 40 minuten bereikbaar.
Vanuit de woning loopt u zo naar de velden en aansluitend de bossen, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen in een groot aaneengesloten stuk natuur. Mooie locatie om te wonen én te leven aan de rand van het dorp en buitengebied.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De woning is ruim van opzet en in goede staat van onderhoud. Het betreft een woonhuis welk in
1976 is gebouwd. Naderhand, in 2005 is de aanbouw gerealiseerd en is de woning grondig gerenoveerd.
Het houten bijgebouw is in 2010 geplaatst.
Deze woning is behalve ruim opgezet, ook zeer prettig te bewonen. Leuke plek met goede privacy!
De tuin met bijgebouw is het verlengstuk van het woongebeuren.

Kenmerken:
• bouwjaar : 1976, aanbouw in 2010
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw. Binnenwanden eveneens in steen
• isolatie : spouwisolatie, dakisolatie en thermopane glaswerk
• dak woning : zadeldak, houten balken, beschoten met isolatieplaten en gedekt met pannen. Voorzien van zinken gootwerk.
De aanbouw is voorzien van een bitumineus gedekt dak.
• kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk
• b.g.g. vloer : betonnen vloer
• verdiepingsvloer : betonnen dek
• cv-installatie : HR combi verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
• inhoud: : woonhuis 560 m3
• woonoppervlakte : 580 m3
• perceeloppervlakte: 8300 m2
• bestemming : het perceel betreft deels woonbestemming. Het weiland is agrarisch bestemd.

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : Hal (12m2), toilet, garderobe, meterkast en trap naar verdieping.
• woonkamer : De woonkamer (32 m2) is, voorzien van een eiken vloer. Tevens is er een fraaie zandsteen schouw met een ingebouwde
gashaard met glasfront van het merk Barbas. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Deze woonkamer is middels porte visee deuren verbonden met de studeerkamer.
• studeerkamer : voorzien van eiken vloer, ideaal als studeer/werkruimte (11 m2).
• keuken : De keuken (26 m2), voorzien van tegelvloer, is ingericht met een luxe aanbouwkeuken met terrazzo blad blad in L-vorm.
De apparatuur bestaat uit: breed gaskooktoestel met oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Deze leefkeuken, het ontmoetingspunt van deze woning, is ruim opgezet met openslaande tuindeuren naar het terras.
• bijkeuken : Deze ruimte (14 m2) met tegelvloer en aanrechtblok, biedt ruimte voor opslag, cv-installatie, en aanslutingen witgoed.
• slaapkamer : Vanuit de hal te bereiken (14 m2), voorzien van eiken vloer.
• badkamer : deze ruimte is praktisch opgezet met twee wastafels, ligbad en inloopdouche.

verdieping
• overloop : vanuit de ruime overloop is het toilet en 3 slaapkamers te bereiken.
• toilet : voorzien van tegelwerk en hangend closet
• slaapkamer 2 : 15 m2 houten vloer en stucwerk wanden en plafond en bergruimte
• slaapkamer 3 : 15 m2 houten vloer en stucwerk wanden en plafond en bergruimte
• slaapkamer 4 : 6 m2 laminaat vloer en een dakkapel

Houten bijgebouw, tuin en weiland
Het houten bijgebouw is een plekje om al vroeg de zomeravonden door te brengen.
Het gebouw is opgebouwd op een fundatie van beton, gemetselde stenen voet en een houten opbouw.
Dit gebouw is verdeeld in een overkapping en opslag/werk-ruimte. Via een vaste trap komt u op de verdieping,
een leuke ruimte voor een slaapfeestje!
De achtertuin is op het Zuid-Oosten gelegen en ingericht met gazon en borders. Toegang via een oprit met
gebakken klinkers.
Aansluitend aan de tuin ligt het weiland; ideaal voor je eigen paard, koe of huisvarken!
Een locatie met een vleugje eeuwigheid aan de rand van Kronenberg waar wonen én genieten, samen gaat!

Heeft u interesse in deze woning welke ruim is opgezet met de voorzieningen op de begane grond?
Houdt u ook van buitenleven, het bijgebouw als verlengstuk van het wonen?

Kom dan gerust eens kijken naar deze landelijk gelegen woning!
Info: 077 4633 987/0612399624

Boerderij en weiland

Deze boerderij, oorspronkelijk gebouwd in circa 1880, is opgebouwd uit een woonhuis en een stal met
schuur. Het woongedeelte is van de weg af gelegen.
Deze boerderij is reeds jaren niet meer bewoond, doch in de basis onderhouden om verval tegen te gaan.
Het pand heet vele fraaie, authentieke kenmerken welke zeer de moeite waard zijn om te behouden:

In 2010 is er een procedure gevolgd waarbij er een vergunning is verkregen tot het verbouwen van deze
boerderij tot een recreatie-woning.
Het is mogelijk deze boerderij apart van de woning te verwerven, zodat beide objecten als een zelfstandige
entiteit verder gaan. Het perceel is deelbaar waardoor er een oppervlakte van circa 3000 m2 bij dit object
komt te liggen. U kunt hier werkelijk een uniek recreatieobject runnen na een zeer grondige renovatie!

Stal/schuur en weiland
Via een aparte toegangsweg is deze voormalige stal gelegen. Alle voorzieningen zijn hier apart aanwezig.
De stal is opgebouwd op een betonnen fundatie, wanden in steenmet spouw. De gierputten zijn niet meer in gebruik.
Het dak wordt gedragen door stalen spanten en houten gordingen. Het dak is gedekt met asbest cement golfplaten.
Het dak is aan binnenzijde geïsoleerd.
De stal is circa 13 x 32 meter.
De grond is ingericht als weiland. De toegangsweg is belast met een recht van overpad.
De oppervlakte van he tperceel is 46 a en 11 ca

Ideaal voor hobby/paarden/beroep...

Recent bekeken