Aanbod

Te koop: Simonsstraat 20, 5976 NX Kronenberg

€ 205.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Genieten van vrij uitzicht aan voorzijde aan de rand van het dorp... met een flinke aanbouw en ruime garage... en leuke tuin... Kijkt u maar eens even!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05275
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 december 2016
Laatste wijziging Zaterdag 3 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een tank Ja

Omschrijving

Genieten van vrij uitzicht aan voorzijde aan de rand van het dorp... met een flinke aanbouw en ruime garage... en leuke tuin... Kijkt u maar eens even!

Indeling

HALFVRIJSTAANDE WONING, GARAGE, CARPORT EN TUIN

Kadastraal bekend: Gemeente Sevenum sectie G nummer 3678 groot 3 a 62 ca.
Adres: Simonsstraat 20 5976 NX te Kronenberg
Gelegen op een kavel van circa 362 m2 in een rustige woonomgeving aan de rand
van het dorp Kronenberg. Een ideale woonomgeving als u het aangename en rustige wonen
wenst te combineren in een natuurlijke en kindvriendelijke woonomgeving.

Kronenberg is van oudsher een dorp dat gelegen is tussen Sevenum met de zandgronden
en de bossen aan de rand van de Peel. Deze streken zich uit tot het peelgebied aan Westelijke zijde, welk overgaat
naar Helenaveen, Griendtsveen en de Deurnese Peel
Kronenberg behoort tot de plattelandsgemeente Horst aan de Maas waarbij Horst de
hoofdkern is. Horst kent een zeer ruim en divers winkelaanbod, prima voorzieningen en ook de horeca is er goed vertegenwoordigd.
De kern van Kronenberg, waar ook de basisschool, een gemeenschapsvoorziening en horeca is gelegen, is als het ware in de achtertuin gelegen. Het wonen is er aangenaam met vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied, welke deels met Sevenum opgepakt worden.

De autoweg A67 is binnen 7 minuten bereikbaar, Horst, Venlo en Venray zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap met land- en tuinbouw met diverse teelten.
In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
De uitgestrekte velden en bossen liggen op loopafstand; een geweldige én gevarieerde omgeving om er op uit te trekken.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Deze locatie is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde en een apart te bereiken garage met ruime carport.
Deze woning is sinds de oprichting goed onderhouden en deels aangepast aan de huidige woonwensen.
Aan de voorzijde kijkt u uit over akkerland, dat over gaat in het buitengebied van Kronenberg.
Deze woning biedt u een goed woongenot op een fijne én rustige woonlocatie.

Constructie
• bouwjaar : woonhuis 1964, verbouwd in 2011
• dak : woonhuis: zadeldak opgaande muren en houten gordingen. Beschoten met houtwol-cementplaten
en isolatie, gedekt met pannen. Afwatering via zinken gootwerk.
Het plat dak van de aanbouw is bitumineus gedekt. De garage is voorzien van golfplaten.
• wanden : in spouw gemetseld met isolatie in baksteen
• kozijnen : kunststof kozijnen met thermopane glaswerk. Deels voorzien van rolluiken.
De binnenkozijnen zijn van hout met houten deuren.
• b.g.g. vloer : betonvloer
• 1e verdieping : betonvloer
• 2e verdieping : houten vloer
• cv installatie : cv-ketel Vaillant combi HR (2013), verwarming middels radiatoren en vloerverwarming in de aanbouw, keuken en gang.
• inhoud: : woonhuis inclusief aanbouw 400 m3, garage circa 90m3
• woonopp : 100 m2
• garage/carport : 27 m2, opgetrokken van baksteen in spouw. Betonnen vloer met een zadeldak, geïsoleerd en gedekt met golfplaten.
Toegang via electrische kantelpoort en loopdeur naar de achtertuin.

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal biedt u toegang tot verdieping, meterkast, toilet en keuken.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom , gasmeter.
• woonkamer : deze kamer (25 m2) is open verbonden met de keuken. De vloer betreft een eiken parketvloer.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer en de tuinkamer zijn half open met elkaar verbonden.
• keuken : de keuken (6 m2) is uitgevoerd met een aanbouwkeuken met inductie kookplaat, combi oven-magnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is de verdiepte kelderruimte bereikbaar.
• tuinkamer : deze ruimte (25 m2 met berging, is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, opgesteld in een schuifkast.
De tuinkamer met lichtkoepels en grote pui, is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval.
• garage/carport : (27 m2) deze is voorzien van een betonvloer en een zolder. Deze garage is in gebruik als opslag en hobbyruimte.
Toegang via de oprit met betonklinkers en ruime carport. De carport en oprit is ruim genoeg voor de auto’s.

verdieping
• overloop : deze biedt u toegang tot de slaapkamers, en badkamer. Via verstelbare trap toegang tot de zolder
• slaapkamer 1 : 12 m2 met eiken parketvloer voorzien van ingebouwde kast
• slaapkamer 2 : 13 m2 met eiken parketvloer voorzien van ingebouwde kast
• slaapkamer 3 : 5 m2, met laminaat vloer
• badkamer : deze badkamer (4 m2) is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Deze badkamer is eenvoudig, doch praktisch opgezet.

2e verdieping
• zolder : via verstelbare trap te bereiken. Deze zolder doet dienst als opslagruimte. Tevens is de cv-installatie hier geplaatst.

Tuin
De achtertuin is op het noord-westen gelegen en middels hagen en gemetselde pilaren met houten planken afscheiding.
Vanuit de oprit kunt u de achtertuin middels de ruime carport en een houten loopdeur bereiken.
De tuin is aangelegd met terras, gazon en borders. Tevens een vijver en een overkapping met terras
waar het goed vertoeven is in de zomeravonden.

Algemeen
Dit woonhuis met tuinkamer, garage en carport én ruime achtertuin, is goed gebouwd en onderhouden.
Het wonen is er aangenaam, u treft een woonhuis op een goede en rustige locatie met
mooi zicht aan de voorzijde van de woning richting het buitengebied!

Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987/0612399624

Recent bekeken