Te koop: Patiowoning met voorzieningen op begane grond - Coen Absil

Aanbod

Te koop: Patiowoning met voorzieningen op begane grond

img_5746 (medium) img_5733 (medium) img_5752 (medium) img_5740 (medium) img_5708 (medium) img_5712 (medium) img_5696 (medium) img_5695 (medium) img_5718 (medium) img_5719 (medium) img_5715 (medium) img_5725 (medium) img_5726 (medium) img_5728 (medium) img_5731 (medium) img_5754 (medium) img_5775 (medium) img_5762 (medium) img_5765 (medium) img_5768 (medium) img_5774 (medium) img_5690 (medium) img_5750 (medium) img_5737 (medium)
€ 359.000,- k.k.
Adres: Op de Vlis 4, 5961 DZ Horst
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

Al eens gedacht aan een patio-woning op een fraaie en rustige locatie in Horst? Genoeg ruimte voor kinderen en toch alle voorzieningen op de begane grond.
Heeft u interesse in deze patiowoning met 4 slaapkamers en welke in zeer goede staat is?

Kom dan gerust eens kijken naar deze woning,
welke instapklaar is, nabij het centrum van Horst. Info: 077 4633 987/0612399624

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05317
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij school
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Agpo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Al eens gedacht aan een patio-woning op een fraaie en rustige locatie in Horst? Genoeg ruimte voor kinderen en toch alle voorzieningen op de begane grond.
Heeft u interesse in deze patiowoning met 4 slaapkamers en welke in zeer goede staat is?

Kom dan gerust eens kijken naar deze woning,
welke instapklaar is, nabij het centrum van Horst. Info: 077 4633 987/0612399624

Indeling

Geschakeld woonhuis met patiotuin en garage. Kadastraal bekend: Gemeente Horst sectie B nummer 8417 groot 1 a 72 ca
Gelegen op een kavel van 172 m2 in een rustige woonomgeving in de kern van Horst.
Het centrum van Horst met zeer ruim winkelaanbod, is op enkele minuten lopen gelegen.
Deze patio-woning is gesitueerd in een binnen de kern gelegen uitbreiding in 2005.
Aan de voorzijde is er zicht over het speelparkje. Een mooie locatie aan de Molenbeek welke een fraaie corridor vormt in deze woonomgeving. Er zijnvoldoende basisscholen, voortgezet onderwijs en overige voorzieningen in de direkte omgeving aanwezig.
Tevens is er voldoende aanbod op recreatief vlak en zijn de sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Venray zijn in 10 autominuten te bereiken. Eindhoven is in 40 minuten bereikbaar.
Vanuit de woning loopt u in binnen enkele minuten naar de sportvelden (afslag 10) en bossen, alwaar u heerlijk kunt wandelen of fietsen in een groot aaneengesloten stuk natuur.
Mooie locatie om te wonen én te leven in een levensloopbestendige woning,
dichtbij het centrum en overige voorzieningen!

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De woning is ruim van opzet en in zeer goede staat van onderhoud. Het betreft een woonhuis welk in
2005 is gebouwd. Naderhand, in 2015, is op de verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor
er een ruime woning is ontstaan.
Deze woning is behalve ruim opgezet,- ook zeer prettig te bewonen in een kindvriendelijke omgeving.
Leuke en rustige plek met hele goede privacy!

Kenmerken:
• bouwjaar : 2005
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw. Binnenwanden eveneens in steen.
De extra slaapkamer is voorzien van regelwerk, isolatie en bekleed met zink.
• isolatie : spouwisolatie, dakisolatie en thermopane glaswerk
• dak woning : samengesteld dak, houten balken, beschoten met isolatieplaten en gedekt met pannen. Voorzien van zinken gootwerk.
Het plat dak is voorzien van isolatie en een bitumineuze dakbedekking.
• kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk
• b.g.g. vloer : betonnen vloer
• verdiepingsvloer : betonnen dek
• Cv-installatie : HR combi verwarming middels radiatoren en vloerverwarming
• inhoud: : woonhuis 400 m3
• woonoppervlakte : 128 m2 garage 18 m2
• perceelopp : 172m2

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : Hal (5m2), meterkast en trap naar verdieping
• woonkamer : De woonkamer (29 m2) is, voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is er een bergkast.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn voorzien van fijn schuurwerk. Deze woonkamer is open verbonden
met de leefkeuken.
* keuken : De keuken (16 m2) is eveneens voorzien van tegelvloer, is ingericht met een luxe aanbouwkeuken met granito blad blad
in U-vorm als werkeiland. De apparatuur bestaat uit: inductie kooktoestel, combi-oven-magnetron, koffie-apparaat, koelkast,
afzuigkap en vaatwasser. Deze keuken is fraai en ruim opgezet, zodat er tijdens het kokkerellen contact is
met de woonvertrekken op de begane grond en patiotuin.
• slaap/werkkamer: Vanuit de keuken loopt u via een portaal met toilet, deze leefruimte binnen. Deze kamer (16 m2) is nu in gebruik als
werkkamer en voorzien van kastenwand.
• badkamer : De badruimte (5m2) is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. De badruimte is geheel betegeld en luxe afgewerkt.
• garage : De garage (18 m2) is, voorzien van een tegelvloer en ingebouwde kasten. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld.
Toegang via oprit en sectional poort.
1e verdieping
• overloop : vanuit de ruime overloop is de badkamer en zijn 3 slaapkamers te bereiken. Tevens de verstelbare trap naar de vliering.
• badkamer : 5 m2, voorzien van tegelwerk, douche, wastafel.
• slaapkamer 1 : 11.5 m2 laminaat vloer
• slaapkamer 2 : 13.5 m2 laminaat vloer
• slaapkamer 3 : 16 m2 laminaat vloer

2e verdieping
• vliering : deze dient als bergruimte.

Patiotuin
Deze is aan de achterzijde gelegen. De achtertuin is gelegen op het Noorden en biedt volledige privacy.
Deze patio is geheel voorzien van tegels, welke vloer als het ware vanuit de woonvertrekken uit doorlopend
is gelegd. Hierdoor i s een rustig geheel ontstaan.
Een mooie locatie in de kern van Horst waar levensloop bestendig,- en ruim wonen,- samen gaan!

ZonZone

Recent bekeken