Aanbod

Te koop: Langstraat 2a, 5963 NW Hegelsom

IMG_5390 (2) (Medium).JPG 1 IMG_5396 (2) (Medium).JPG 2 IMG_5406 (2) (Medium).jpg 3 IMG_5408 (2) (Medium).JPG 4 IMG_5415 (2) (Medium).JPG 5 IMG_5417 (2) (Medium).jpg 6 IMG_5413 (2) (Medium).JPG 7 IMG_5419 (2) (Medium).jpg 8 IMG_5368 (2) (Medium).jpg 9 IMG_5378 (2) (Medium).jpg 10 IMG_5381 (2) (Medium).JPG 11 IMG_5384 (2) (Medium).JPG 12 IMG_5387 (2) (Medium).JPG 13 IMG_5389 (2) (Medium).jpg 14 IMG_5338 (2) (Medium).jpg 15 IMG_5341 (2) (Medium).jpg 16 IMG_5344 (2) (Medium).jpg 17 IMG_5348 (2) (Medium).jpg 18 IMG_5355 (2) (Medium).JPG 19 IMG_5354 (2) (Medium).JPG 20 IMG_5357 (2) (Medium).jpg 21 IMG_5358 (2) (Medium).JPG 22 IMG_5360 (2) (Medium).jpg 23 IMG_5364 (2) (Medium).jpg 24 IMG_5397 (2) (Medium).JPG 25 IMG_5425 (2) (Medium).JPG 26
€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.830 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

wonen in Hegelsom op ruim 5800 m2, rustiek gebouwd woonhuis met prima voorzieningen... eigen weiland en schuur... het kan gewoon!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05386
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.830 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 200 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Horst M 1532 Horst M 1532
Perceeloppervlakte 2.770 m²
Horst M 2834 Horst M 2834
Perceeloppervlakte 1.900 m²
Horst M 2835 Horst M 2835
Perceeloppervlakte 1.160 m²

Beschrijving

wonen in Hegelsom op ruim 5800 m2, rustiek gebouwd woonhuis met prima voorzieningen... eigen weiland en schuur... het kan gewoon!

Indeling

Dit met riet gedekte landhuis is levensloop bestendig opgezet met alle voorzieningen op de begane grond en voldoende leefvertrekken op de verdieping! Kadastraal bekend:
Gemeente Horst sectie M nummer 2834 groot 1900 m2, M 2835 groot 1160 m2, M 1532 2770 m2. Totaal groot circa 5830 m2. De woning met royale voor, en achtertuin is gelegen op een locatie aan de rand van de bebouwing van het karaktervolle dorp Hegelsom. U woont er op enkele honderden meters van de kern en natuurlijk de parmantige haan op de rotonde. In en rondom Hegelsom zijn diverse landmarks in de vorm van letters welke samen “Hegelsom” vormen”. Dit staat voor een krachtige identiteit! U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur in het nabij gelegen natuurgebied “het Ham”. De A73 is in 5 minuten te bereiken. Station Horst-Sevenum is 7 minuten fietsen. Het basisonderwijs is op loopafstand gelegen en het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in Horst in voldoende mate aanwezig. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en jeugdclubs actief. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Horst is zo’n 7 minuutjes fietsen… wel zo makkelijk!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1996
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnen spouwblad; steen
• dak : piramidekap, stalen spanten en houten gordingen, De kap is met riet gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn eveneens uitgevoerd in hardhout
met eiken paneeldeuren op de begane grond.
• isolatie : thermopane glaswerk, spouwisolatie, riet gedekte kap
• inhoud : woonhuis; 625 m3
• woonoppervlakte : 175 m2
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping alleen de
badkamer voorzien van verwarming.
• mechanische ventilatie : unit op de zolder



Indeling begane grond
woonkamer (40 m2)
De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende leistenen vloer. In deze ruimte is ook een stenen schouw met houtkachel! Vanuit deze plek kunt u mooi genieten en uitkijken over de ruime voor en achtertuin. Aan de achterzijde loopt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui naar het overdekte terras en er is een open doorgang met de keuken.

keuken (10 m2)
Deze ruime keuken is compleet ingericht met massief eikenhouten keuken en een Granito aanrechtblad, spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is plek voor een eettafel.

gang (5 m2) en bijkeuken (10 m2)
De gang met bijkeuken is betegeld en dient tevens als toegang achterom. Uitgevoerd met bergkast en aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvries. Ook is er een aanrechtblok.
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van hangend closet en fonteintje.
Aan de achterzijde, over de breedte van de aanbouw, is het dak doorgetrokken als overkapping. Hier kunt u de auto parkeren.

hal (12 m2)
De hal is eveneens voorzien van de doorlopende natuurstenen vloer. Toegang woonkamer, slaapkamer en verdieping middels fraai uitgevoerde eiken houten trap. Tevens bevindt zich hier ook de garderobe en meterkast.

slaapkamer (17 m2)
De slaapkamer is verbonden met de badkamer en biedt ruim plek voor een tweepersoonsbed en kasten.

badkamer (12 m2)
De badkamer is ruim opgezet met douche, ligbad, hangend closet, wastafel en designradiator. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk.

Indeling 1e verdieping
overloop
De lange overloop (over de gehele breedte van het huis) is met vloerbedekking bekleed en geeft toegang tot de slaapkamers, 2e badkamer en zolder/opslagruimte/slaapkamers. Tevens vlizotrap naar de zolder.

badkamer (5 m2) en sauna
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche, toilet en designradiator. Toegang tot de sauna met ligbank en elektrische kachel.

2 slaapkamers (16 m2 en 16 m2)*
De royale slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

Zolder (22 m2)*
Deze open ruimte is nog in te delen naar wens, doch wordt heden gebruikt als opslagruimte.

*De maten zijn op basis van de 1.50 meterlijn

2e verdieping
vliering
Deze ruimte dient als opslagruimte en is toegankelijk via de vlizotrap. Ook is hier de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst.

Tuin
De tuin is geheel rondom gelegen en ingericht met een ruim terras aan de achterzijde, gazon en borders. U kunt aan de achterzijde op het terras heerlijk beschut zitten. Aan de voorzijde is er een toegang tot de ruime oprit van betonklinkers. Deze tuin is eenvoudig opgezet en biedt een goede uitgangsbasis waar u rust vindt met veel vrijheid en voldoende privacy! Het stenen tuinhuis, eveneens met een riet gedekte kap, is ideaal voor opslag van uw tuingereedschap.
In de tuin is nog een bron met pomp aanwezig t.b.v. tuinberegening.

Schuur (200 m2)
Deze ruimte heeft aparte schuifdeuren per spantvak. Het betreft een bouw van stalen spanten, houten gordingen en een dakbedekking van asbesthoudende golfplaten. De vloer is deels verhard met betontegels. In de apart toegankelijke werkruimte is krachtstroom aanwezig.

Weiland
Aan de achterzijde is het weiland gelegen; Dit is afgerasterd en circa 4000 m2 groot.

Bestemming
Het weiland en schuur zijn Agrarisch bestemd. De woning en tuin zijn als Wonen bestemd.

Algemeen
Deze woning is ideaal als u houdt van ruim wonen. Het huis is goed en degelijk gebouwd en dusdanig ruim opgezet dat een beroep of hobby aan huis tot de mogelijkheden behoort. De opzet is levensloopbestendig! Het is op Langstraat 2a heerlijk wonen, dichtbij het buitengebied van Hegelsom, met de voorzieningen van Horst en het station op fietsafstand. Een goede locatie om uw woonwensen en mogelijk hobby of beroep om te zetten in werkelijkheid!

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken