Aanbod

Te koop: Mgr. Hanssenstraat 10, 5871 AN Broekhuizenvorst

IMG_5484 (2).jpg 1 IMG_5091 (Medium) (2).JPG 2 IMG_5507 (2).JPG 3 IMG_5517 (2).jpg 4 IMG_5010 (2) (Medium).JPG 5 IMG_5035 (2) (Medium).JPG 6 IMG_5033 (2).JPG 7 IMG_5034 (2).jpg 8 IMG_5036 (2) (Medium).jpg 9 IMG_5080 (2) (Medium).jpg 10 IMG_5084 (2) (Medium).JPG 11 IMG_5497 (2).JPG 12 IMG_5094 (Medium).JPG 13 IMG_5478 (2).jpg 14 IMG_5480 (2).jpg 15 IMG_5488 (2).jpg 16 IMG_5490 (2).JPG 17 IMG_5491 (2).jpg 18
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Mgr. Hanssenstraat 10 Broekhuizenvorst... grote tuinkamer en keuken direct aan de achtertuin... echt wel genieten!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05390
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 35 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Broekhuizen E 675 Broekhuizen E 675
Perceeloppervlakte 274 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mgr. Hanssenstraat 10 Broekhuizenvorst... grote tuinkamer en keuken direct aan de achtertuin... echt wel genieten!

Indeling

Mgr. Hanssenstraat 10 Broekhuizenvorst, half vrijstaande woning, geschakeld met garage, ruime tuinkamer en garage!
Gelegen in de kern van Broekhuizenvorst…. heerlijk rustig wonen!

Dit woonhuis is gelegen aan de Mgr. Hanssenstraat 10 in het karaktervolle Maasdorp Broekhuizenvorst. U woont er op enkele honderden meters van de authentieke kern met het plein en Koetshuis als middelpunt. Vanuit het terras kijkt u op de kerktoren van ”Vors”… bij de tijd. de U loopt binnen enkele minuten het buitengebied in en treft er een diversiteit aan landbouw en natuur. U kunt er genieten van fraaie zichtlijnen over de akkers, én u loopt zo de nieuwe natuur in, welke ontstaat met de ontwikkeling van de nieuwe Maasarm Oijen-Wansum. Het Maasdal met waterlopen en laagtes, herbergt geweldige plekjes waar zich een mooie nieuwe natuur ontwikkelt. Meer oostelijk ligt het bekende natuurgebied het Broekhuizer Brook met de uitgestrekte bossen en heide. Aan de overzijde van de Maas is natuurgebied Maasduinen gelegen welk een groot gebied bestrijkt en vele bezoekers trekt. De omgeving is toeristisch gezien erg in opkomst en is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken! De omgeving kent redelijke voorzieningen; de basisschool is binnen enkele minuten bereikbaar en het wonen is er aangenaam. Prima ontsluiting via A73. Horst is in 10 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 autominuten verwijderd.

Begane grond.
Toegang via de hal met meterkast, toilet, toegang kelder en naar de verdieping. Tevens naar de woonkamer. De oorspronkelijke woonkamer, in L-vorm, is voorzien van een planken vloer. Deze woonruimte (31 m2) kent fraaie lichtinval en een schouw. Middels openslaande deuren komt u in de tuinkamer (35 m2) welke één geheel vormt met de leefkeuken. U kunt er ruim verblijven. Middels een schuifpui komt u op het overdekte terras. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon! De keuken is uitgevoerd met een aanbouwkeuken in MDF in L-vorm met diverse apparatuur. Tevens is er een bergkast voor uw voorraad en wasmachine/droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met metalen poort en loopdeur.

1e verdieping.
De overloop is middels een houten trap te bereiken, toegang slaapkamers (13 m2), (13 m2) en (6 m2). De badkamer (4 m2) is eenvoudig ingericht met douche en wastafel. Vanuit de overloop is er middels een verstelbare trap toegang tot de zolderruimte. Tevens een toilet.

2e verdieping.
Deze dient als opslagruimte. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Tuin .
Deze is aan de voorzijde, zijkant én aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde treft u het terras waar u kunt genieten in de besloten tuin.

De garage (24 m2) is voorzien van een loopdeur en een houten poort Toegang via de ruime oprit.

Deze woning is opgezet met een grote leefruimte aan de achterzijde op de begane grond. Ideaal als u deze voorzieningen wilt combineren om er heerlijk en ruim te kunnen leven!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1963 aanbouw in 2006
• vloer begane grond : betonvloer
• vloer 1e verdieping : betonvloer
• dak : houten gordingen, plaat, pannen gedekt, binnenzijde isolatie
aanbouw: bitumineus gedekt met lichtkoepels
• wanden : buitenspouwblad; baksteen, binnenspouwblad; baksteen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met thermopane glas
• inhoud : woonhuis 500 m3
• oppervlakte perceel : 314 m2
• woonoppervlakte : 184 m2
• cv-installatie : HR-combi ketel (Vaillant), verwarming middels radiatoren

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken