Aanbod

Te koop: De Weem 11, 5872 AZ Broekhuizen

IMG_0391 (2) (Medium).JPG IMG_0418 (2) (Medium).jpg IMG_0395 (2) (Medium).JPG IMG_0285 (2) (Medium).jpg IMG_0388 (2) (Medium).jpg IMG_0290 (2) (Medium).JPG IMG_0294 (2) (Medium).JPG IMG_0295 (2) (Medium).JPG IMG_0299 (2) (Medium) bewerkt.jpg IMG_0304 (2) (Medium)bewerkt.jpg IMG_0300 (2) (Medium)bewerkt.jpg IMG_0305 (Medium) (2)bewerkt.jpg IMG_0428 (Medium)bewerkt.jpg IMG_0309 (2) (Medium).jpg IMG_0370 (2) (Medium).jpg IMG_0431 (2) (Medium)bewerkt.jpg IMG_0372 (2) (Medium).JPG IMG_0366 (2) (Medium).JPG IMG_0386 (2) (Medium)bewerkt.jpg IMG_0313 (2) (Medium).jpg IMG_0318 (2) (Medium).jpg IMG_0322 (2) (Medium).jpg IMG_0324 (2) (Medium).JPG IMG_0326 (2) (Medium).jpg IMG_0340 (2) (Medium).jpg IMG_0341 (2) (Medium).jpg IMG_0331 (2) (Medium).jpg IMG_0333 (2) (Medium).jpg IMG_0345 (2) (Medium).jpg IMG_0351 (2) (Medium).jpg IMG_0357 (Medium).jpg IMG_0378 (2) (Medium) - kopie.jpg IMG_0401 (2) (Medium).JPG IMG_0404 (2) (Medium).JPG IMG_0406 (2) (Medium).jpg IMG_0408 (2) (Medium).JPG IMG_0410 (2) (Medium).JPG IMG_0412 (2) (Medium).jpg IMG_0414 (2) (Medium).JPG IMG_0427 (2) (Medium).JPG IMG_0424 (2) (Medium).jpg IMG_0420 (2) (Medium).jpg IMG_0283 (2) (Medium).JPG IMG_0336 (2) (Medium).JPG IMG_0327 (2) (Medium).JPG IMG_0379 (2) (Medium).jpg IMG_0376 (2) (Medium).JPG IMG_0383 (2) (Medium).JPG IMG_0373 (2) (Medium).JPG IMG_0422 (2) (Medium).jpg IMG_0398 (2) (Medium).JPG IMG_0271 (2) (Medium).jpg
€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 679 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruim en luxe wonen met een wel heel mooi zicht over de uiterwaarden en de Maas...

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05345
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 679 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Woonkameroppervlakte 55 m²
Keukenoppervlakte 24 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruim en luxe wonen met een wel heel mooi zicht over de uiterwaarden en de Maas...

Indeling

Royaal wonen op een unieke locatie met fraai uitzicht op de Maas en de uiterwaarden...
Vrijstaande woning met garage, carport en tuin, in 2003 onder architectuur gebouwd, strak ontworpen, luxe uitgevoerd, met hoogwaardige materialen afgewerkt en zeer goed onderhouden. Inhoud woonhuis met garage ca.950 m3, woonoppervlakte ca. 233 m², perceeloppervlakte 679 m².

Begane grond:
Entree, ruime hal (14 m²), hardhouten trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot kantoor en woonkamer.
Het kantoor (15,5 m²) is een mooie en warme plek om te werken en heeft uitzicht over de Maas. De woonkamer (55 m²) met ook hier
vrij uitzicht over de Maas is voorzien van een erker aan de voor,- en zijkant, een stenen schouw met gashaard, een ruime zithoek en
eethoek aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras.
Open keuken (24 m²) met hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en
een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras middels openslaande tuindeuren.
Aansluitend de bijkeuken (3,4 m²) voorzien van inbouwkasten en een toegangsdeur naar de garage.
De begane grond is voorzien van een aaneengesloten natuurstenen vloer.

1e verdieping:
De royale overloop (7.3 m²) geeft toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer, separaat toilet en hardhouten trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (28 m²) met ingebouwde kastenwand en toegangsdeur naar het balkon met ook hier een fraai uitzicht over de rivier en de uiterwaarden
(eventueel om te bouwen naar 2 slaapkamers), 2e slaapkamer (20 m²), ook voorzien van een ingebouwde kastenwand, luxe badkamer (11 m²)
met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop, aparte bergruimte voorzien van cv-installatie en hobbyruimte/zolder. Deze royale ruimte is voorzien van dakkapellen, schuifkasten,
laminaatvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Mogelijkheid tot het realiseren van enkele fraaie (slaap)kamers, mede door de dakkapellen.

Garage (26 m²), voorzien van een op afstand bedienbare sectionalpoort en een laadpunt voor elektrische auto, carport (19 m²), verharde oprit met
groot formaat betontegels en ruime parkeergelegenheid.

Fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin gelegen op het zuid-westen. In de achtertuin (ca. 24m. diep) zijn er rondom leiplantanen en hagen geplant,
waardoor er een goede privacy is ontstaan. Er zijn verschillende borders, paden, terrassen en een fraaie vijver aangelegd.

Bijzonderheden
Vanuit deze woning kunt u volop genieten van de scheepvaart op de rivier. Gelegen in een buitengewone woonomgeving waar u o.a. kunt recreëren, wandelen en fietsen langs de uiterwaarden. Het bekende natuurgebied het Broekhuizer Brook met de uitgestrekte bossen en heide zijn op loopafstand gelegen. Aan de overzijde van de Maas (bereikbaar middels nabijgelegen veerpont), ligt het natuurgebied Maasduinen. In Broekhuizen en omgeving zijn diverse horecagelegenheden met hun terrassen aan de Maas, geweldige plekjes om te genieten! De basisschool is binnen enkele minuten bereikbaar.

Tevens is het mogelijk weiland te verwerven welk aan de voorzijde van de woning ligt.

Genieten van rust, ruimte en luxe wonen… deze woning is een bezichtiging meer dan waard.

ZonZone

Recent bekeken