Aanbod

Te koop: De Weem 11, 5872 AZ Broekhuizen

deweem11Broekhuizen-08.JPG IMG_2663 (2) (Medium).JPG deweem11Broekhuizen-24.JPG deweem11Broekhuizen-14.JPG deweem11Broekhuizen-10.JPG deweem11Broekhuizen-26.JPG deweem11Broekhuizen-27.JPG deweem11Broekhuizen-12.JPG deweem11Broekhuizen-23.JPG deweem11Broekhuizen-24.JPG deweem11Broekhuizen-14.JPG deweem11Broekhuizen-21.JPG deweem11Broekhuizen-15.JPG deweem11Broekhuizen-16.JPG deweem11Broekhuizen-18.JPG deweem11Broekhuizen-17.JPG deweem11Broekhuizen-20.JPG IMG_0378 (2) (Medium).jpg deweem11Broekhuizen-28.JPG deweem11Broekhuizen-30.JPG deweem11Broekhuizen-31.JPG deweem11Broekhuizen-29.JPG deweem11Broekhuizen-32.JPG deweem11Broekhuizen-33.JPG deweem11Broekhuizen-34.JPG deweem11Broekhuizen-35.JPG deweem11Broekhuizen-36.JPG deweem11Broekhuizen-39.JPG deweem11Broekhuizen-38.JPG deweem11Broekhuizen-19.JPG deweem11Broekhuizen-22.JPG deweem11Broekhuizen-40.JPG deweem11Broekhuizen-42.JPG deweem11Broekhuizen-43.JPG deweem11Broekhuizen-44.JPG deweem11Broekhuizen-45.JPG deweem11Broekhuizen-46.JPG deweem11Broekhuizen-48.JPG deweem11Broekhuizen-02.JPG deweem11Broekhuizen-03.JPG deweem11Broekhuizen-04.JPG deweem11Broekhuizen-06.JPG deweem11Broekhuizen-47.JPG
€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 679 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royaal wonen op een unieke locatie met fraai uitzicht op de Maas en de uiterwaarden...

Vrijstaande woning met garage, carport en tuin, in 2003 onder architectuur gebouwd, strak ontworpen, luxe uitgevoerd, met hoogwaardige materialen afgewerkt en zeer goed onderhouden. Inhoud woonhuis met garage ca.950 m3, woonoppervlakte ca. 233 m², perceeloppervlakte 679 m².

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05345
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 679 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Woonkameroppervlakte 55 m²
Keukenoppervlakte 24 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Royaal wonen op een unieke locatie met fraai uitzicht op de Maas en de uiterwaarden...

Vrijstaande woning met garage, carport en tuin, in 2003 onder architectuur gebouwd, strak ontworpen, luxe uitgevoerd, met hoogwaardige materialen afgewerkt en zeer goed onderhouden. Inhoud woonhuis met garage ca.950 m3, woonoppervlakte ca. 233 m², perceeloppervlakte 679 m².

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal (14 m²), hardhouten trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot kantoor en woonkamer.
Het kantoor (15,5 m²) is een mooie en warme plek om te werken en heeft uitzicht over de Maas. De woonkamer (55 m²) met ook hier vrij uitzicht over de Maas, is voorzien van een erker aan de voor,- en zijkant, een stenen schouw met gashaard, een ruime zithoek en eethoek aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras.
Open keuken (24 m²) met hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras middels openslaande tuindeuren.
Aansluitend de bijkeuken (3,4 m²) voorzien van inbouwkasten en een toegangsdeur naar de garage. De begane grond is voorzien van een aaneengesloten natuurstenen vloer.

1e verdieping:
De royale overloop (7.3 m²) geeft toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer, separaat toilet en hardhouten trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (28 m²) met ingebouwde kastenwand en toegangsdeur naar het balkon met ook hier een fraai uitzicht over de rivier en de uiterwaarden (eventueel om te bouwen naar 2 slaapkamers), 2e slaapkamer (20 m²), ook voorzien van een ingebouwde kastenwand, luxe badkamer (11 m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop, aparte bergruimte voorzien van cv-installatie en hobbyruimte/zolder. Deze royale ruimte is voorzien van dakkapellen, schuifkasten, laminaatvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Mogelijkheid tot het realiseren van enkele fraaie (slaap)kamers, mede door de dakkapellen.

Garage (26 m²), voorzien van een op afstand bedienbare sectionalpoort en een laadpunt voor elektrische auto, carport (19 m²), verharde oprit met groot formaat betontegels en ruime parkeergelegenheid.

Fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin gelegen op het zuid-westen. In de achtertuin (ca. 24m. diep) zijn er rondom leiplantanen en hagen geplant, waardoor er een goede privacy is ontstaan. Er zijn verschillende borders, paden, terrassen en een fraaie vijver aangelegd.

Bijzonderheden
Vanuit deze woning kunt u volop genieten van de scheepvaart op de rivier. Gelegen in een buitengewone woonomgeving waar u o.a. kunt recreëren, wandelen en fietsen langs de uiterwaarden. Het bekende natuurgebied het Broekhuizer Brook met de uitgestrekte bossen en heide zijn op loopafstand gelegen. Aan de overzijde van de Maas (bereikbaar middels nabijgelegen veerpont), ligt het natuurgebied Maasduinen. In Broekhuizen en omgeving zijn diverse horecagelegenheden met hun terrassen aan de Maas, geweldige plekjes om te genieten! De basisschool is binnen enkele minuten bereikbaar.

Tevens is het mogelijk weiland te verwerven welk aan de voorzijde van de woning ligt.

Genieten van rust, ruimte en luxe wonen… deze woning is een bezichtiging meer dan waard.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken