Aanbod

Te koop: Wonen én werken!

img_20161027_151916 (medium) img_6529 (medium) img_20161027_153229 (medium) img_20161027_153237 (medium) img_20161027_153304 (medium) img_20161027_153342 (medium) img_20161027_153405 (medium) img_6184 (medium) img_6528 (medium) img_6524 (medium) img_6183 (medium) img_6181 (medium) img_7504 (medium) img_7509 (medium) img_7500 (medium) img_7503 (medium) img_7486 (medium) img_7495 (medium) img_7498 (medium) img_7515 (medium)
€ 239.000,- k.k.
Adres: Kasteelweg 5, 6095 ND Baexem
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.930 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Wonen én ondernemen op een mooie plek in Midden-Limburg. Deze locatie betreft van oorsprong een kasteelboerderij welke bij Kasteel Baexem behoorde. Heden betreft het een woonobject met een showroom en werkplaats, een compleet garagebedrijf welk ook als zodanig is vergund. Een hele mooie plek om ondernemen én wonen op een mooie wijze te combineren!

Informatie? Bel gerust Coen Absil 0774633987/06... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05316
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1775
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.930 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 300 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen én ondernemen op een mooie plek in Midden-Limburg. Deze locatie betreft van oorsprong een kasteelboerderij welke bij Kasteel Baexem behoorde. Heden betreft het een woonobject met een showroom en werkplaats, een compleet garagebedrijf welk ook als zodanig is vergund. Een hele mooie plek om ondernemen én wonen op een mooie wijze te combineren!

Informatie? Bel gerust Coen Absil 0774633987/0612399624

Indeling

Deze woonboerderij is gelegen op een kavel van 1930 m2 aan de rand van Baexem, dorp aan de rand van het Leudal
Nabij de verbindingsweg N280, welke Roermond en Weert met elkaar verbindt.
Deze weg sluit aan op de N273.
Baexem kent prima voorzieningen; goede ontsluiting naar Roermond en Weert. Eindhoven is in 25 autominuten te bereiken.
De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk ingericht gebied; landbouw en natuur worden afgewisseld
langs het zeer mooie natuurgebied het Leudal.
Deze locatie is prima van opzet, goed zichtbaar en goed bereikbaar vanuit de N280 en doorgaande weg richting Grathem.

Algemeen
In circa 1775 gebouwd als boerderij bij het langsgelegen kasteel. Het betreft een eenvoudig
afgewerkt woonhuis met de allure en sfeer van een authentieke boerderij.
Het woonhuis is rond 2000 gerenoveerd. Hierbij zijn er aan de bovenzijde enkele aparte woningen gerealiseerd.
Deze zijn bereikbaar via een een centrale hal/ingang. De eigendomssituatie betreft een appartementscomplex. Hiertoe maakt ook het woonhuis met showroom en werkplaats en buitenterrein deel van uit.
De showroom van 200 m2 betreft een zeer functionele bedrijfsruimte welke u vele mogelijkheden biedt.
De infrastructuur op dit bedrijf is zeer goed aangelegd, de ruime toerit en buitenruimte biedt u
zeer veel mogelijkheden voor een optimale bedrijfsvoering.
Er zijn natuurlijk nog enkele punten welke mogen worden afgewerkt c.q. aangepast.
Er is een bedrijfruimte ontstaan met geweldige mogelijkheden. De bestemming is zeer ruim. Het betreft showroom, garagebedrijf en detailhandel.
De locatie is bestemd als Bedrijfs Bestemming met woonhuis.

Kenmerken en Constructie bedrijfsruimte
werkplaats
• bouwjaar : 1990
• indeling : open inrichting, ingericht als werkplaats met smeerput en hefbrug
• afmetingen : 8 x 15 meter
• b.g.g. vloer : betonnen vloer
• constructie : stalen liggers op gemetselde wanden en betonnen fundatie.
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw
• dak : bitumineus gedekt met lichtstraat.
• toegangspoort : loopdeur, twee maal dubbele deur achterzijde
• installatie : elektra met verdeelkast. Voorzien van 220 en 380 volt.
De werkplaats wordt verwarmd met een op de cv aangesloten unit.
• voorzieningen : inpandig toilet en wasbak. Tevens kantoor in de showroom
• buitenterrein : verhard met klinkers en natuursteen en split.
Via oprit en toegangspoort is de werkplaats met binnenterrein bereikbaar.
De showroom is toeganklijk via het buitenterrein welk met een rolpoort en
hekwerk afgesloten kan worden. Toegang tot de showroom via twee
openslaande deuren. De showroom en werkplaats zijn nu gescheiden
middels een wand. Deze is eenvoudig te verwijderen zodat er
één ruimte ontstaat.

Kenmerken woning
• bouwjaar : circa 1775, werkplaats, jaren ’80
• inhoud : woning circa 540 m3
• kelder : gemetseld met authentieke plavuizen vloer
• b.g.g. vloer : betonnen vloer
• installatie : verwarming via cv-installatie, electra via stoppenverdeelkast met aardlek
• wanden : binnenblad van baksteen, buitenblad: naderhand in baksteen opgetrokken
• dak : opgaande muren en houten constructie, gedekt met gebakken pannen.
• kozijnen : houten kozijnen met deels thermopane,- en deels enkel glaswerk.
De binnenkozijnen zijn van hardhout met hardhouten paneeldeuren.

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : toegang tot de centrale hal met toegang bedrijfsruimte en toegang woonhuis.
Via gang met slaapkamers, douche en toilet doorgang naar de leefvertrekken.
• keuken : de keuken (24 m2) is voorzien van een eiken aanbouwkeuken met apparatuur.
De keuken is voorzien van een originele stenen vloer. Toegang tot de kelder.
Vanuit deze keuken, heeft u een prima zicht over de binnenplaats en tuin.
Toegang tot de gang met voorportaal, toilet en badkamer.
• kelder : (16 m2) Deze is opgebouwd met tongewelf en een originele plavuizen vloer.
• gang : toegang tot de keuken en slaapvertrekken met portaal naar binnenterrein.
Tevens toegang tot toilet en badkamer.
• badkamer : (14 m2) voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
• woonkamer : woonkamer 45 m2 met schouw en open haard. De vloer is voorzien van Mahonie planken.
Vanuit de woonkamer is er een prima zicht op de achtertuin en uitrit.
• slaapkamer 1 : 7 m2
• slaapkamer 2 : 7 m2
• slaapkamer 3 : 14 m2
• slaapkamer 4 : 12 m2

Tuin
De tuin is zowel aan de achterkant,- en voorzijde gelegen. De achtertuin is afgescheiden met een oude tuinmuur en
gebouwen welke behoren tot het kasteel. Het betreft een besloten tuin. Deze is gesitueerd op Het Zuid-Oosten.
Geweldig om al vroeg in het jaar te genieten van de zon
Toegang via een ruime oprit en tuinpoort.

Algemeen
Deze woning met bedrijfsruimte wordt gekenmerkt door de grote showroom met werkplaats, welke functioneel van opzet is.
De functionaliteit is zeer goed te noemen.
Het woongenot in deze woning is eenvoudig, doch voor degene welke enig werk niet schuwt, een geweldige locatie
om wonen en bedrijvigheid te combineren!
Een mooie combinatie van werken én leven.
Wat dacht u van deze locatie voor uw oldtimers en classic cars? Of uw bedrijf met woning op één locatie?

Deze locatie te Baexem is een mooie plek om uw bedrijf uit te oefenen en aangenaam te wonen!

Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Info: 077 4633987/0612399624

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken